Studio à Bruxelles

Chaussée de Vleurgat, 168/23 - 1000 Bruxelles

6 pièces

39 m² surface habitable

1 salle de bain

étage 4 / 5

OFF-MARKET - We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce studio de ± 39 m² (surface PEB), situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bruxellois avec ascenseur.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salle à manger avec espace nuit, d'une salle de bain, d'une cuisine semi-équipée ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète également ce bien.

Le studio est actuellement à rafraîchir et l'installation électrique doit être remise en conformité.

Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse avenue Louise, le bien bénéficie d'une situation idéale en termes de mobilité, avec un accès direct aux lignes de tram et de bus, ainsi que d'une proximité immédiate avec les espaces verts publics tels que l'Abbaye de la Cambre et le Bois de la Cambre. Le centre de Bruxelles est également accessible en quelques minutes.

Le PEB de ce bien est D- (192 kWh/m².an). Les charges de copropriété s'élèvent à ± 160 €/mois, comprenant notamment l'entretien des communs, le syndic, l'ascenseur, le chauffage et l'eau. Le précompte immobilier s'élève à ± 932 €/an.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Plus d'informations et visites via le formulaire de visite ou au 02/537.13.07.