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À vendre

Villa de deux chambres à Braine-l'Alleud Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

Rue Bertinchamps, 6 - 1421 Braine-l'Alleud Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

17 pièces

4 façades

2 chambres

115 m² surface habitable

1403 m² terrain

1 salle de bain

1 garage

2 parkings

Score PEB du bien: g

Coup de coeur pour cette magnifique propriété entièrement à rénover sur un terrain d'un peu plus de 14 ares à Ophain - Braine-l’Alleud. Construite de plain-pied dans les années 1950 et proposant actuellement 2 chambres et 1 salle de bains, elle développe 115m² habitables pour une surface totale de 308m².

Vous serez charmés par les hauteurs sous plafond atteignant presque 3 mètres au rez-de-chaussée et près de 6,60m dans le grenier aménageable. L’étage supérieur offre plus de 130m² complémentaires et permet la création d’au moins 1 niveau supplémentaire, venant ainsi augmenter considérablement la surface habitable de la maison. Caves, garage de 27m² non communiquant avec l’habitation et multiples places de parkings extérieurs complètent l’ensemble.

Située dans un quartier résidentiel, dans une ruelle calme à deux pas de petits commerces et d’écoles, un arrêt de bus se trouve à quelques dizaines de mètres et vous atteindrez le Ring en moins 2 minutes. En plus d'être idéalement située, elle possède un potentiel indéniable dans une région très prisée du Brabant Wallon et n'attend plus que votre projet pour lui donner une seconde vie.

Si vous êtes prêts à vous lancer dans un projet de rénovation d'envergure, avec la possibilité de créer un véritable bijou, cette opportunité est pour vous, ne tardez pas à la visiter!

Type de propriété
Villa
Année de construction
1953
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
4
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
20260708017127
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
630 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
89.89 kwh/an
Emission CO2
155 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Geo Localisation.jpg
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Prix d'achat

550 000 €