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Photo 2 sur 3 pour Villa de cinq chambres à Bierbeek Korbeek-Lo
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À vendre

Villa de cinq chambres à Bierbeek Korbeek-Lo

Dageraadlaan, 5 - 3360 Bierbeek Korbeek-Lo

4 façades

5 chambres

190 m² surface habitable

580 m² terrain

2 salles de bain

2 étages

1 garage

1 parking

Score EPC du bien: a

Cette villa quatre façades, prête à emménager, est un lieu de vie soigneusement conçu où l’architecture, la nature et le confort se rejoignent dans une harmonie exceptionnelle. Un foyer pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme, entourés de verdure, tout en profitant de la proximité de Leuven, des commodités et de l’accès à l’E40. Dans une rue à circulation limitée et adaptée aux familles, cette villa offre une expérience de vie qui évoque chaque jour à la fois le sentiment de rentrer chez soi et celui de vacances méridionales.

Dès l’entrée, on perçoit à quel point l’ensemble a été pensé avec soin. La villa a été construite avec des matériaux de qualité et intemporels, et dégage une élégance discrète. Chaque espace a été conçu avec attention, professionnalisme et amour, avec un regard particulier pour la lumière, les perspectives et la transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.

Où que le regard se pose, on retrouve de la verdure, de l’intimité et un sentiment de sérénité. Le jardin paysager a été conçu avec autant de passion que la maison elle-même et reflète l’atmosphère d’un jardin climatique franco-italien. Profitez également de l’ombre dans le hamac sous la magnifique pergola couverte de glycine bleue.

En plus des quatre chambres, la maison dispose au rez-de-chaussée d’un studio de soins avec entrée séparée, offrant une flexibilité supplémentaire pour l’avenir. Cet espace peut facilement recevoir une nouvelle affectation, comme un espace bien-être avec sauna, un atelier, un bureau, un cabinet professionnel ou toute autre fonction adaptée aux besoins de ses occupants.

Sur le plan technique également, cette villa est prête pour l’avenir. Les pompes à chaleur assurent à la fois le chauffage et le refroidissement, tandis qu’un chauffe-eau thermodynamique, une bonne ventilation, des panneaux solaires et des protections solaires contribuent à un climat intérieur agréable et économe en énergie en toute saison.

Cette villa n’est pas une maison standard, mais un lieu parfaitement cohérent dans son ensemble : intemporel, chaleureux, conçu avec professionnalisme et entièrement adapté à un mode de vie climatique et durable. Une propriété exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent intimité, verdure et qualité de vie, sans renoncer à l’accessibilité et à la proximité.

Type de propriété
Villa
Année de construction
1981
Année de rénovation
2019
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Obligation de rénovation
Oui
Numéro du rapport PEB
20260605-0003877832-RES-2
Classe énergétique
Score EPC du bien: a
Consommation d'énergie primaire
82 kwh/m².an
Panneaux photovoltaïques
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Pompe à chaleur
Oui

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Prix d'achat

920 000 €