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Photo 2 sur 3 pour Duplex de trois chambres à Auderghem
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À vendre

Duplex de trois chambres à Auderghem

Avenue des Traquets, 35 - 1160 Auderghem

17 pièces

3 chambres

213 m² surface habitable

2 salles de bain

1 salle de douche

39 m² terrasse

150 m² jardin

1 garage

1 parking int.

étage 0 / 2

Score PEB du bien: e

Info et visite : 02 315 51 71
AUDERGHEM – Dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à deux pas du parc, We Invest vous propose ce superbe duplex lumineux de 3 chambres.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec WC séparé menant à l’espace nuit composé d’une spacieuse chambre de 22 m² avec salle de bain et douche attenante, ainsi que deux autres chambres de 14 m² et 11 m² et une seconde salle de bain.
À l’étage inférieur, découvrez un magnifique séjour de plus de 70 m² baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert au gaz. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine pratique.
L’espace de vie donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue agréable sur un intérieur d’îlot verdoyant. Le bien bénéficie également de nombreux rangements et d’un garage attenant, un vrai plus dans le quartier.
Appartement en excellent état, PEB E et électricité conforme.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'exclusivités, visitez www.weinvest.be

Disponibilité
24-10-2026
Type de propriété
Duplex
Année de construction
1960
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
2
Étage du bien
0 sur 2
Numéro du rapport PEB
20260424-0000751291-01-9
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
261 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
55435 kwh/an
Emission CO2
52 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

1 200 000 €