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À vendre

Duplex de trois chambres à Arlon

Rue De La Vierge Noire, 3 - 6700 Arlon

13 pièces

3 chambres

128 m² surface habitable

2 salles de bain

1 salle de douche

4 m² terrasse

1 parking int.

étage 0 / 4

Score PEB du bien: c

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement duplex situé en plein centre-ville d’Arlon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec toilette séparée qui dessert un agréable séjour comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie complète ce niveau et apporte côté pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo double vasque. Elle bénéficie également d’un accès direct à un balcon (+- 4m²). Une seconde salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un espace dressing/débarras complètent cet étage. Véritable atout, le bien dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi que d’une cave. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels, PEB: C, PV électrique: non conforme. Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un confort optimal ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : +32 (0)63 33 00 69 - sud.luxembourg@weinvest.be

Type de propriété
Duplex
Année de construction
2007
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Étage du bien
0 sur 4
Numéro du rapport PEB
20180320002417
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
242 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
30926 kwh/an
Emission CO2
49 kg
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

330 000 €