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À louer

Appartement de deux chambres à Liège

Rue Eugène Ysaye, 10/35 - 4000 Liège

8 pièces

2 chambres

92 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

3 m² terrasse

Score PEB du bien: a

Vous êtes à la recherche d’un appartement situé en plein hypercentre de Liège tout en profitant du calme ? Vous souhaitez bénéficier d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct ?

We Invest Liège vous propose ce superbe appartement de standing de 115 m² (surface brute), situé au troisième étage d’une résidence neuve avec ascenseur. L’immeuble, particulièrement calme, bénéficie d’une situation centrale à proximité immédiate de la station de tram « Charlemagne ».

L’appartement se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine hyper-équipée haut de gamme (four, taques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo et congélateur), d’un hall de nuit avec penderie, de deux belles chambres (11 m² et 10 m²), d’une salle de douche avec WC, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un local technique et d'une cave. Vous profiterez également d’un agréable balcon donnant sur la cour intérieure.

Ce bien offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements complets : vidéophone ainsi que d'un système d'alarme pour votre sécurité, protections solaires, stores et rideaux déjà installés. Toutes les consommations (chauffage, eau, électricité) sont individuelles, pour une gestion optimale de vos dépenses.

Un emplacement de stationnement est disponible dans la résidence au prix de 150 € par mois.

Les charges communes s’élèvent à 160 € par mois (provision).

Cet appartement allie confort, modernité et localisation avantageuse. Qu’attendez-vous pour venir le découvrir ?

Contactez Léa au 0485 60 06 82

Type de propriété
Appartement
Année de construction
2023
État du bâtiment
Neuf
Nombre de façades
2
Étage du bien
3
Numéro du rapport PEB
20250618501516
Classe énergétique
Score PEB du bien: a
Consommation d'énergie primaire
55 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
6225 kwh/an
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Loyer mensuel

1 250 €/mois