Parc de la Faïencerie
Projet immobilier neuf à Mons

Le Parc de la Faïencerie propose 57 appartements neufs haut de gamme d'une ou deux chambres, nichés dans un parc arboré privé à Jemappes, à l'entrée de Mons. Chaque logement bénéficie de larges terrasses ou balcons prolongeant les espaces de vie, de finitions soignées, de matériaux de qualité et d'une cuisine entièrement équipée. Livraison prévue en 2026.

Les prix affichés pour le Parc de la Faïencerie sont indiqués hors frais et hors TVA. Un cadre fiscal avantageux est prévu pour ce projet sous certaines conditions. S'ajoutent les frais de notaire, les droits d'enregistrement sur le terrain et les frais liés au crédit hypothécaire. Contactez-nous au +32 65 98 16 07 pour un récapitulatif gratuit et personnalisé.

Sous loi Breyne, les paiements sont encadrés et progressifs :

• À la signature du compromis : acompte plafonné à 5 %
• Pendant la construction : tranches liées à l'avancement réel, chacune attestée par l'architecte
• À la réception provisoire (prévue en 2026) : versement du solde Cette structure protège l'acquéreur : aucun paiement ne peut dépasser la valeur des travaux effectivement réalisés.

La loi Breyne prévoit, en faveur de l'acquéreur, une garantie d'achèvement (le bien sera livré quoi qu'il arrive), une garantie décennale pour les vices graves affectant la structure ou l'étanchéité, et une garantie biennale pour les équipements dissociables comme le chauffage au sol ou la pompe à chaleur. Ces garanties doivent figurer dans le compromis de vente.

Oui. Health Invest prévoit des visites de chantier encadrées à des étapes clés de la construction, ainsi que des supports visuels (plans, perspectives) pour évaluer les volumes et l'intégration des appartements dans le parc arboré. We Invest organise ces visites pour ses clients. Contactez-nous au +32 65 98 16 07.

Si la réception provisoire du Parc de la Faïencerie intervenait après la date contractuelle fixée dans votre compromis, la loi Breyne vous permet de réclamer des indemnités de retard. Ces indemnités sont calculées selon les modalités prévues dans le compromis, en fonction du type de bien acheté. C'est une des protections fondamentales de la vente sur plan en Belgique.

Jemappes bénéficie d'une localisation idéale à l'entrée de Mons, combinant la proximité immédiate du centre-ville montois et un cadre de vie plus calme et verdoyant. La présence du futur hôpital à proximité directe constitue un moteur économique et démographique fort, générateur d'une demande locative structurelle particulièrement stable. Le Parc de la Faïencerie, niché dans un parc arboré privé, tire parti de cet environnement privilégié tout en proposant un cadre fiscal avantageux et un rendement attractif pour l'investisseur.

Pour le Parc de la Faïencerie, les principaux postes à anticiper en sus du prix affiché sont :

• TVA (taux avantageux sous conditions ou taux standard selon votre situation)
• Droits d'enregistrement sur la partie terrain uniquement
• Frais de notaire
• Frais liés au crédit hypothécaire
• Frais de raccordement aux réseaux Nos conseillers établissent un récapitulatif gratuit et adapté à votre profil.