Studio in Tournai

🏢 Lichte studio met terras – Recent gebouw 2023 – PEB B

Deze functionele en perfect ingerichte studio, nooit bewoond, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, ideaal voor een eerste aankoop of een kant-en-klare huurinvestering. Het wordt volledig gemeubileerd en klaar om te leven verkocht.

Het bestaat uit:

van een inkomhal met vestiaire,

een apart toilet met wastafel,

van een aangename woonkamer van 25 m2 met een woon / eetkamer en een slaapgedeelte. Deze kamer geeft toegang tot een terras, brengt helderheid en opent naar buiten.

De ingerichte keuken (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast, vaatwasserruimte) staat open voor de woonkamer maar modulair dankzij twee houten schuifdeuren, die meer privacy of een aparte ruimte bieden.

Een badkamer maakt het pand compleet met Italiaanse douche, wastafel en handdoekdroger.

Technische kenmerken en afwerkingen

Dubbel glas PVC-frame

Centrale verwarming op gas met individuele condensatieketel (productie van sanitair warm water)

Enkele stroom ventilatie

Videofoon- en brandmelders

Individuele meters

Luiver op het chassis van de woonkamer

PEB: B

Financiële informatie

Kadastraal inkomen: €971

Condominiumkosten: 39 € / maand

Geschatte huur: 650 € / maand

Bruto winstgevendheid: 4,5%

Een modern pand, nooit bewoond, energiezuinig en gemeubileerd verkocht, met uitstekende huurstabiliteit in een zeer gewild formaat.