Te koop
Huis met vier slaapkamers in Rotselaar
Achterheidestraat, 1B - 3110 Rotselaar
3 gevels
4 slaapkamers
210 m² bewoonbare oppervlakte
633 m² perceel
1 badkamer
4 parkings

Welkom in deze recente, energiezuinige halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en groene straat aan de Achterheidestraat 1B in Rotselaar. Gebouwd in 2016, combineert deze woning modern wooncomfort, een doordachte indeling en een prachtige ligging met zicht op de achterliggende velden.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met een open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de westgerichte tuin – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee extra ruime slaapkamers en een technische bergruimte. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen.
Buiten wacht een ruime, westgerichte tuin met een uniek zicht op de achterliggende velden, een ruim tuinhuis voor extra opslag en vier parkeerplaatsen. De rustige ligging in een gezinsvriendelijke buurt maakt het plaatje compleet, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en omliggende gemeenten.
De woning beschikt over 18 zonnepanelen (7920 Wp), een thuisbatterij van 11,04 kWh en een regenwaterput van 10.000 liter.
Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met ruimte, comfort en een unieke ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
- Type woning
- Huis
- Bouwjaar
- 2016
- Staat van het gebouw
- Uitstekende staat
- Aantal gevels
- 3
- Nummer van het EPC-rapport
- 24094-G-2014_10109/EP03093/A756/D01/SD001
- Energieklasse

- Primair energieverbruik
- 92.17 kwh/m².jaar
- Zonnepanelen
- Ja
- Individueel verwarming
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Aluminium raamwerk
- Ja
- Gasverwarming
- Ja
- SI Achterheidestraat 1B - Rotselaar.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- EPC - Achterheidestraat 1b - Rotselaar.jpg
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- EK - Achterheidestraat 1b - Rotselaar.jpg
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Bodemattest.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- RechtVanVoorkoop-O2025-0108075-30_1_2025.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Overstromingsgevaar-O2025-0108074-30_1_2025.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
Emiel Passenier
We Invest LeuvenEmiel Passenier
We Invest Leuven




























