Te koop
Huis met twee slaapkamers in Rotselaar Wezemaal
Olivierstraat , 8 - 3111 Rotselaar Wezemaal
4 gevels
2 slaapkamers
230 m² bewoonbare oppervlakte
946 m² perceel
1 badkamer
1 garage
5 parkings

In de rustige en gegeerde Olivierstraat, midden in het centrum van Wezemaal, bevindt zich dit prachtig pareltje op een perceel van bijna 10 are. De woning werd gebouwd in 1989 en doorheen de jaren met zorg gemoderniseerd, wat resulteert in een gezellige comfortabele, instapklare thuis met hedendaags wooncomfort.
De zuidgerichte tuin werd recent volledig opnieuw aangelegd, net als het ruime terras, dat uitnodigt tot ontspannen in alle privacy. Achter de tuin ligt een bosrijk gebied, wat zorgt voor een rustgevend uitzicht en een natuurlijke buffer.
Binnenin verwelkomt een ruime open leefruimte je met royale raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten, en waarin een moderne open keuken naadloos aansluit – de ideale setting voor warme, gezellige familiemomenten. Een opvallende troef is de ruime bureauruimte die geschikt is voor meerdere personen, bereikbaar via de inkomhal of via een verborgen deur in de maatkast van de leefkamer – een slimme en stijlvolle oplossing voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte ruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren van 3 slaapkamers), waaronder een master bedroom met ensuite badkamer en ruimte voor een dressing, was- of strijkhoek.
De woning is voorzien van 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en duurzaamheid. Op de gelijkvloerse verdieping is er vloerverwarming voorzien. Daarnaast is er een ruime inpandige garage en een oprit met parkeergelegenheid voor vijf wagens.
De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige straat, op wandelafstand van het station van Wezemaal, winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een unieke combinatie van ruimte, comfort, privacy en bereikbaarheid – een ideale thuis voor wie centraal én rustig wil wonen.
- Type woning
- Huis
- Bouwjaar
- 1989
- Staat van het gebouw
- Uitstekende staat
- Aantal gevels
- 4
- Nummer van het EPC-rapport
- 20250501-0003588237-RES-1
- Energieklasse

- Primair energieverbruik
- 295 kwh/m².jaar
- Zonnepanelen
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Houten raamwerk
- Ja
- Elektrische verwarming
- Ja
- EPC - Olivierstraat 8 - Wezemaal.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Overstromingsgevaar-O2025-0438873-5_5_2025.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !

Ward Van Windekens
We Invest LeuvenWard Van Windekens
We Invest Leuven
Ward Van Windekens
We Invest LeuvenWard Van Windekens
We Invest Leuven




























