Te koop
Villa met drie slaapkamers in Oud-Heverlee
Kerkeveld , 46B - 3050 Oud-Heverlee
3 gevels
3 slaapkamers
190 m² bewoonbare oppervlakte
539 m² perceel
1 badkamer
1 doucheruimte
3 verdiepingen
1 garage
2 parkings

Welkom in deze villa, gelegen in een rustige, doodlopende straat in het groene Haasrode. Deze woning is omringd door een gezellige, zuid georiënteerde tuin, waardoor u het hele jaar volop van de zon kunt genieten en bovendien voldoende privacy hebt. Met twee uitnodigende terrassen is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Gelegen in de dorpskern van Haasrode biedt deze woning alles op wandel- en fietsafstand: scholen, recreatie (Meerdaalwoud), openbaar vervoer en het op- en afrittencomplex van de E40. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet, terwijl de ruime bureel de ideale basis biedt om van thuis uit te werken. Stap binnen in de grote woonkamer met open keuken, waar grote ramen voldoende natuurlijk licht binnenlaten. De villa beschikt over drie aangename slaapkamers, waaronder één met een aansluitende dressing. De badkamer beschikt over een ruim ligbad, terwijl de douchekamer, toegankelijk via de garage, extra comfort verleend. De garage met oprit geeft plaats voor meerdere voertuigen, terwijl de woning zelf in uitstekende staat verkeert en volledig instapklaar is. De goed geïsoleerde zolder kan worden omgebouwd tot een extra volwaardige ruimte. Met een indrukwekkend EPC-label B combineert deze villa stijl en efficiëntie. Dit is uw kans om te wonen in een veilige en groene omgeving. Wacht niet langer en maak van deze droomvilla uw nieuwe thuis!
- Beschikbaarheid
- Bij het ondertekenen van de akte
- Type woning
- Villa
- Bouwjaar
- 2002
- Staat van het gebouw
- Goed
- Aantal gevels
- 3
- Aantal verdiepingen
- 3
- Nummer van het EPC-rapport
- 20231022-0003011669-RES-4
- Energieklasse

- Primair energieverbruik
- 153 kwh/m².jaar
- Conformiteitsstatus van de olietank
- Conform
- Dubbele beglazing
- Ja
- EK - Kerkeveld 46B - 3053 Oud Heverlee - GDPR.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- EPC - Kerkeveld 46B, 3053 Oud-Heverlee.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Kadastrale legger - Kerkeveld 46B - Haasrode - GDPR.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Kerkveld 46B - Haasrode.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- OVAM Bodemattest Kerkeveld 46B - 3053 Oud Heverlee.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
Dries Emenogu
We Invest LeuvenDries Emenogu
We Invest Leuven





























