Te koop
Studio in Leuven
Justus Lipsiusstraat , 44/0101 - 3000 Leuven
1 slaapkamer
34 m² bewoonbare oppervlakte
1 badkamer
verdieping 1 / 4

Bent u op zoek naar een topinvestering of ideale stadsstudio?
Deze ruime, lichtrijke studio (34 m²) combineert authentieke charme met modern comfort en een ongeëvenaarde ligging in Leuven-centrum.
✨ Waarom deze studio uniek is:
- Toplocatie: alles op wandelafstand – universiteit, winkels, horeca en openbaar vervoer
- Ruim & lichtrijk: 34 m² met talloze indelingsmogelijkheden
- Zeer rustige residentie: slechts 12 studio’s, géén gemeenschappelijke keuken
- Erfgoedpand met karakter en brede traphal (geen lift, dus lage kosten!)
- Overdekte, beveiligde fietsenstalling
- Lage lasten: geen gemeenschappelijke tuin of extra zones
- Momenteel verhuurd voor het academiejaar – meteen rendement!
- Type woning
- Studio
- Jaar van renovatie
- 2020
- Staat van het gebouw
- Uitstekende staat
- Aantal gevels
- 2
- Verdieping van de woning
- 1 op 4
- Nummer van het EPC-rapport
- 202501118-0002340812-RES-1
- Energieklasse

- Primair energieverbruik
- 162 kwh/m².jaar
- Individueel verwarming
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Aluminium raamwerk
- Ja
- Gasverwarming
- Ja
- Asbestattest - Justus Lipsiusstraat 44 B0101, 3000 Leuven.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- EK - Justus Lipsiusstraat 44 B0101, 3000 Leuven.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- EPC - Justus Lipsiusstraat 44 B0101, 3000 Leuven.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Kadastrale legger - Justus Lipsiusstraat 44 B0101, 3000 Leuven.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !

Ward Van Windekens
We Invest LeuvenWard Van Windekens
We Invest Leuven
Ward Van Windekens
We Invest LeuvenWard Van Windekens
We Invest Leuven




