Te koop
Huis met vier slaapkamers in Holsbeek
Gravenstraat , 49 - 3220 Holsbeek
4 gevels
4 slaapkamers
311 m² bewoonbare oppervlakte
9014 m² perceel
2 badkamers
2 garages
8 parkings

Op een uitzonderlijk groen en landelijk gelegen perceel van 90 are 14 centiare (lot 3) in Holsbeek bevindt zich deze ruime vrijstaande villa, omgeven door weidse zichten over de omliggende velden, zowel aan de voor- als achterkant van het perceel. Het terrein biedt een ongewoon gevoel van rust en privacy, terwijl de omgeving zich kenmerkt door open landschap, groen en natuurlijke vergezichten.
Dankzij de uitgestrektheid van het domein en de open structuur is deze eigendom bovendien bijzonder interessant voor paardenliefhebbers: er zijn reeds drie stallen aanwezig en er is voldoende plaats om een deel van het perceel af te bakenen als paardenweide.
De villa, gebouwd in de jaren ’70, heeft een zeer solide structuur en vormt de perfecte basis voor wie kwalitatief wil renoveren en zijn eigen woonideeën wil realiseren. De woning is volledig onderkelderd, met een garage en meerdere ruime, open ruimtes die zich uitstekend lenen voor een vrij beroep, praktijk, atelier of hobbyruimte. Op de eerste woonverdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, een bureau en een badkamer, telkens met een mooi zicht op het omliggende landschap. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een extra badkamer, met bovendien mogelijkheid tot verdere uitbreiding.
Het perceel is zuid georiënteerd, grenst aan een charmante holle weg en biedt achteraan open zicht tot waar het oog reikt. De straat wordt momenteel volledig vernieuwd, wat het wooncomfort en de uitstraling van de omgeving verder zal versterken. Deze villa vormt een zeldzame kans voor wie groot, rustig en landelijk wil wonen, voor wie ruimte zoekt voor paarden aan huis, of voor wie een karaktervolle woning met uitzonderlijk potentieel wil renoveren op een prachtige locatie.
- Type woning
- Huis
- Bouwjaar
- 1976
- Staat van het gebouw
- Te renoveren
- Aantal gevels
- 4
- Renovatieverplichting
- Ja
- Nummer van het EPC-rapport
- 20241026-0003426509
- Energieklasse

- Primair energieverbruik
- 498 kwh/m².jaar
- Individueel verwarming
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Houten raamwerk
- Ja
Emiel Passenier
We Invest LeuvenEmiel Passenier
We Invest Leuven




























