Te koop
Appartement met twee slaapkamers in Anderlecht
Rue de l'Ecole Moderne, 13/03 - 1070 Anderlecht
2 slaapkamers
125 m² bewoonbare oppervlakte
2 badkamers
verdieping 1 / 3
Real Lab heeft het genoegen u deze prachtige loft-appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van +/-125m2 aan te bieden!
Op zoek naar een loftwoning? Dan zult u zeker onder de indruk zijn van dit prachtige appartement, dat in 2007 werd verbouwd tot residentieel appartement, met zijn royale volumes en typische ramen aan de rand van het centrum van de hoofdstad.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een grote woonkamer op het zuiden/westen van meer dan 70m2! Het begint met een hal met ingebouwde garderobe, gevolgd door een ingerichte keuken met eethoek en eindigt met een ruime zithoek met vrij uitzicht op de plaatselijke kerk.
Aan de nachtkant heeft de flat twee grote slaapkamers (+/- 17m2), een grote badkamer, een doucheruimte en een bijkeuken in een ingebouwde kast.
De flat heeft ook een grote kelder van ongeveer 15m2 op niveau -1.
Dichtbij het Zuidstation, het metrostation Clemenceau en het station van Kuregem, is het gemakkelijk om alle 4 de hoeken van de hoofdstad te bereiken met het openbaar vervoer, maar ook om snel te vertrekken met de trein of de auto!
Het appartement ligt zelfs dicht bij zowel het centrum van de hoofdstad als de snelweg, waardoor het perfect is voor pendelaars in de stad!
Het gebouw heeft een lift en fietsenstalling.
Kleine, goedkope mede-eigendom.
Werkkapitaal budget 22/23: +/- 96€/maand (gemeenschappelijke ruimtes, beheersmaatschappij, lift, verzekering) + 17,5€/maand reservefonds
EPB: C // 124 kw
EPB: C // 124 kwh/(m2.an) // 24 kg/CO2
- Type woning
- Appartement
- Bouwjaar
- 2007
- Staat van het gebouw
- Goed
- Aantal gevels
- 2
- Verdieping van de woning
- 1 op 3
- Virtuele rondleiding
- Ondek de woning virtueel ›
- Nummer van het EPC-rapport
- 202310140000658456017
- Energieklasse
- Primair energieverbruik
- 124 kwh/m².jaar
- Theoretisch totaal primair energieverbruik
- 15424 kwh/jaar
- CO2-uitstoot
- 24 kg
- Dubbele beglazing
- Ja
- Gasverwarming
- Ja
- PEB - Ecole Moderne 13.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Moderne 13 - Precompte immobilier 2023 - RGPD.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Moderne 13 - AG 2023 - RGPD.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Moderne 13 - Attestation de sol - RGPD.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Moderne 13 - Decompte ind 2020-2021 - RGPD.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Moderne 13 - PV AG 2019 - RGPD.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Moderne 13 - PV AG 2021 - RGPD.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Moderne 13 - Decompte ind 2021-2022 - RGPD.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
- Moderne 13 - Acte de base - RGPD.pdf
- Eh you're looking the code ! Hello then !
Xavier Bruyninckx
We Invest Bruxelles-SudXavier Bruyninckx
We Invest Bruxelles-Sud











