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À vendre

Maison de deux chambres à Barvaux-sur-Ourthe

Route de Bomal, 70 - 6940 Barvaux-sur-Ourthe

10 pièces

4 façades

2 chambres

74 m² surface habitable

330 m² terrain

1 salle de bain

1 étage

1 garage

Score PEB du bien: f

Charmant bungalow de plain pied à découvrir sur les hauteurs de Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy). Au coeur d'une des régions les plus touristiques, cette habitation de +/- 74m² est construite dans un clos en cul-de-sac sur un terrain de 330m². Elle se compose comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche avec wc. En sous-sol, une cave et un garage tandis qu'une partie du toit peut servir de comble de rangement. Point de vue technique :  certificat PEB catégorie F (466kWh/an.m²), chauffage poêle à mazout, châssis bois simple vitrage, électricité non-conforme. Idéale comme 1ère habitation (réductions des droits d'enregistrement possible sous conditions) ou comme petite résidence secondaire ou investissement touristique locatif. Renseignement et visites sur rendez-vous avec Frédéric au 0479 23 15 42 ou frederic.a@weinvest.be.

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1950
État du bâtiment
À rafraichir
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20171114007499
Classe énergétique
Score PEB du bien: f
Consommation d'énergie primaire
466 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
41967 kwh/an
Emission CO2
116 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Certificat PEB Bomal 70.pdf
Plan Rez de chaussee.jpg
Controle electrique Bomal 70.pdf
Plan etage-1.jpg
Frais d'acquisition.pdf
Plans detailles.pdf

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Prix d'achat

129 000 €