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Localisation 4084905
Rue Gatti de Gamond 101 1180 Uccle
date de livraison
Livraison immédiate
développeur
GIA Immobilier
93%
vendu

Vivez à l'extérieur !

AVANTAGES DU PROJET
Localisation convoitée, dans le centre d'Uccle
Finitions de qualité
Larges baies vitrées donnant sur de belles et grandes terrasses
The details are not the details, they make the design.
Les Terrasses de Gatti, ce sont 28 appartements neufs de 1 à 3 chambres répartis dans une copropriété à taille humaine de 3 étages. Les très grandes terrasses offrent une superbe vue sur Uccle en contrebas et permettant de profiter de l'extérieur hiver comme été. Pour ce projet, le promoteur GIA Immobilier a fait le choix de matériaux et finitions de grandes qualités, avec à la clé un immeuble à l’architecture soignée et aux lignes contemporaines.
Lifestyle
Lifestyle
Résidentiel mais proche des facilités du coeur d'Uccle et des transports, tel est le voisinage de Gatti. Verdure, calme, vie de quartier et commerces de proximité sont les maître-mots de la commune prisée par les familles et les amoureux de la nature.
Extérieur
Extérieur
Les Terrasses de Gatti remplace un immeuble de bureau que le promoteur a choisi de remplacer par une construction totalement neuve, permettant de partir d'une feuille blanche et d’imaginer un bâtiment à l'architecture contemporaine et intemporelle, avec de spacieuses terrasses bien orientées et de larges baies vitrées permettant de laisser rentrer beaucoup de lumière dans les appartements.
Finitions
Façade
Briques de parement grises
Châssis
Aluminium thermolaqué de teinte gris clair
Terrasses
Béton architectonique et garde-corps en verre
Parking
28 emplacements de parking
Sécurité
Porte sécurisée et vidéophonie
Intérieur
Intérieur
À l’intérieur, les appartements ont été voulus spacieux, bien agencés et lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à de grandes terrasses parfaitement orientées ou un jardin privatif. Les cuisines haut-de-gamme, les électroménagers dernier cri ou encore un parquet en chêne semi-massif ajoutent un caractère soigné à l’ensemble des appartements.
Finitions
Sols
Parquet semi-massif en chêne et carrelage
Cuisine
Haut de gamme, full équipée Ambiance cuisine
Électroménagers
Siemens, Novy, Miele et Franke
Sanitaires
Facq
Localisation
Localisation
Si le voisinage immédiat du projet reste calme et résidentiel, il n'en reste pas moins situé dans le coeur dynamique d’Uccle, à deux pas de la Maison Communale, des commerces de la rue Xavier De Bue, du Parvis Saint-Pierre et de la Chaussée d’Alsemberg, mais aussi de nombreuses écoles de renom. Le projet est également accessible grâce aux transports en commun, pourtant denrée rare à Uccle: lignes de bus, tram et même gares sont accessibles à pied en quelques minutes.
Énergie
Énergie
Le projet offre également tous les avantages à vivre dans une habitation neuve, répondant aux normes les plus récentes, pour un confort inégalé pour ses futurs habitants.
Caractéristiques
Toitures
Toitures végétales
Chauffage
Chaudière à condensation, collective au gaz
Ventilation
Système à double flux individuel avec récupération de chaleu
Récupération d'eau
Citerne de récupération d'eau de pluie
Châssis
Double ou triple vitrage, selon les appartements
Taxation
Taxation
À l’achat d’un bien neuf, il faut en principe s’acquitter des 21% de TVA sur le prix de vente. Mais dans certains cas, il est possible de créer un « split » et de séparer le terrain de la construction. Pourquoi ? Afin qu’une partie du prix soit alors soumise aux droits d’enregistrements (12,5%) et faire baisser la facture totale de l'acheteur. Pour ce projet, nous avons 30% pour le terrain (12,5%) et 70% pour la construction (21%) pour une taxation totale de 18%.
Prix et disponibilités
3 Chambres et +
1.2
Appartement
166m2
Terrasse
24m2
Jardin
Non
étage
1
599.000 €
0.5
Appartement
137m2
Terrasse
37m2
Jardin
Non
étage
-
550.000 €
Chambre
type de bien
Prix
caractéristiques
Cette liste des prix est indicative et ne peut être considérée comme une offre. Les prix y sont mentionnés hors taxes et frais. Cette liste n’est pas contractuelle et peut être modifiée à tout moment. Nous mettons tout en oeuvre afin que les informations reprises sur cette page soient les plus exactes et les plus actualisées possible, nous ne pouvons toutefois garantir l’exactitude de ces informations à tout moment.