02 318 18 08
Projet
Les Promenades d'Uccle - Phase II
Localisation 4148562
Place Olivier Strebelle 1 1180 Uccle
date de livraison
À partir de Février 2022
développeur
Matexi / Besix
8%
vendu

Vivez au vert à Bruxelles

AVANTAGES DU PROJET
Un espace naturel préservé en zone Natura 2000
De belles superficies dans un cadre convivial et vert
Une présence débordante de lumière naturelle
En toute sérénité dans un écrin de verdure
Les Promenades d'Uccle ouvrent l'accès à de nouveaux appartements au coeur de la Zone Natura 2000 (garantie inconstructible), étendant ainsi l'accès à ce lieu paisible à dimension humaine. Deux bâtiments verront donc le jour, à un jet de pierre des arbres et de leur biodiversité reposante. Les Promenades d'Uccle, c'est la certitude d'un lien concret avec un cadre de verdure dans un cadre pourtant résolument contemporain. Un projet pour les amoureux de la Nature souhaitant rejoindre une vie à la fois moderne et bienveillante.
Lifestyle
Lifestyle
Laissez-vous porter par un rythme de vie plus doux et plus en phase avec dame nature. Entre espaces extérieurs communs pensés pour faciliter les relations humaines et les grands espaces de vie dotés de terrasses ou de jardins, ce projet a tout pour vous rendre heureux.
Extérieur
Extérieur
Un maître-mot pour ce quartier : l'harmonie. Si chaque bâtiment est différent de son voisin, il a été pensé pour s'y accorder par le style, la forme et les teintes pour éviter une monotonie dans le quartier, tout en restant homogènes et harmonieux. C'est un univers calme et serein qui accueille ses habitants chaque jour.
La zone Natura 2000 de ce joli plateau à proximité du projet a été étendue en 2018 car son biotope est exceptionnel : une espèce rare de chauve-souris y réside et la végétation forestière est très diversifiée. Nidifications d'oiseaux de diverses espèces, prairies d'ânes, etc. à deux pas de votre porte.
Finitions
Façade
Briquettes foncées sur le bas et claires sur le haut
Châssis
Aluminium laqué
Terrasses
Aluminium gris clair. Sol : plusieurs choix disponibles
Parking
20 emplacements par bloc
Sécurité
Porte sécurisée classe III et vidéophonie
Intérieur
Intérieur
Conçus pour laisser entrer un maximum de lumière, les appartements et penthouses vivent connectés avec l'environnement naturels dans lequel ils sont plongés. Ils possèdent tous un jardin ou une terrasse.
Finitions
Sols
Carrelage et parquet semi-massif Louis De Waele
Cuisine
Ambiance Cuisine, full équipée
Électroménagers
Siemens
Sanitaires
Villeroy & Boch, full équipés
Localisation
Localisation
Conviviale et prestigieuse, la commune d'Uccle reste éclectique puisqu'elle est la ville préférée des Français expatriés. Orientée verte et humaine, elle accueille à la fois des projets propres et une richesse sociale importante. Pas moins de 15 lieux d'apprentissage y sont répertoriés, dont une académie d'arts et une académie néerlandophone !
De nombreuses promenades encadrent le projet qui offre, en outre, l'avantage d'être proche du Parc de la Sauvagère, du Kauwberg et du Parc du Kinsendael. Deux gares toutes proches permettront également d'éviter la voiture. L'E19 est à moins de 7km.
La culture n'est pas délaissée dans cette belle commune ! Entre projets de bookcrossing, parcours d'artistes, représentations théâtrales ou concerts symphoniques, vous aurez l'embarras du choix. La Ferme Rose, témoin du passé rural de Bruxelles, vous accueillera également pour bon nombre de projets culturels et artistiques.
Accessibilité
Proximité
À 7km de l'E19 et 1km de la gare
Restaurants
Une dizaine de restaurants à proximité
En bus
Les lignes 43 et 136 font halte près des Promenades
En train
Gares d'Ukkel et Moensberg à moins de 5 minutes
Énergie
Énergie
Répondant aux normes les plus strictes d'isolation et de ventilation, les Promenades d'Uccle offrent un confort énergétique non-négligeable ! Le chauffage par le sol, présent dans le living, garantit un bien-être permanent pour toute la famille.
Caractéristiques
Chaudière
Au gaz, thermostat individuel, chauffage sol dans le living
Ventilation
Système double flux individuel
Récupération d'eau
Citerne de récupération d'eau pour les eaux des toitures
Taxation
Taxation
À l’achat d’un bien neuf, il faut en principe s’acquitter des 21% de TVA sur le prix de vente. Mais dans certains cas, il est possible de créer un « split » et de séparer le terrain de la construction. Pourquoi ? Afin qu’une partie du prix soit alors soumise aux droits d’enregistrements (12,5%) et faire baisser la facture totale de l'acheteur. Pour ce projet, nous avons 34% pour le terrain (12,5%) et 66% pour la construction (21%). Soit une taxation totale à 18,11% !
Prix et disponibilités
1 Chambre
A-A02
Appartement
82m2
Terrasse
28m2
Jardin
Non
étage
-
325.000 €
B1-A01
Appartement
72m2
Terrasse
10m2
Jardin
Non
étage
-
295.000 €
B1-A12
Appartement
73m2
Terrasse
13m2
Jardin
Non
étage
1
295.000 €
B1-A22
Appartement
73m2
Terrasse
13m2
Jardin
Non
étage
2
309.000 €
B1-A32
Appartement
73m2
Terrasse
13m2
Jardin
Non
étage
3
315.000 €
2 Chambres
B3-B0.1
Appartement
94m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
-
369.000 €
B3-A02
Appartement
94m2
Terrasse
-
Jardin
Non
étage
-
369.000 €
B2-A1.3
Appartement
94m2
Terrasse
12m2
Jardin
Non
étage
1
375.000 €
B3-A2.1
Appartement
93m2
Terrasse
8m2
Jardin
Non
étage
2
365.000 €
A-A03
Appartement
95m2
Terrasse
44m2
Jardin
Non
étage
-
369.000 €
B1-A13
Appartement
96m2
Terrasse
19m2
Jardin
Non
étage
1
375.000 €
B1-B12
Appartement
88m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
1
329.000 €
A-A12
Appartement
87m2
Terrasse
5m2
Jardin
Non
étage
1
325.000 €
B1-B11
Appartement
97m2
Terrasse
19m2
Jardin
Non
étage
1
385.000 €
B1-A11
Appartement
92m2
Terrasse
8m2
Jardin
Non
étage
1
345.000 €
B1-A23
Appartement
96m2
Terrasse
19m2
Jardin
Non
étage
2
385.000 €
A-A23
Appartement
86m2
Terrasse
6m2
Jardin
Non
étage
2
329.000 €
A-A22
Appartement
87m2
Terrasse
5m2
Jardin
Non
étage
2
329.000 €
B1-B21
Appartement
97m2
Terrasse
19m2
Jardin
Non
étage
2
395.000 €
B1-A21
Appartement
92m2
Terrasse
8m2
Jardin
Non
étage
2
349.000 €
B1-A33
Appartement
97m2
Terrasse
19m2
Jardin
Non
étage
3
395.000 €
A-A32
Appartement
102m2
Terrasse
32m2
Jardin
Non
étage
3
419.000 €
B1-A31
Appartement
92m2
Terrasse
8m2
Jardin
Non
étage
3
365.000 €
A-A31
Appartement
100m2
Terrasse
9m2
Jardin
Non
étage
3
399.000 €
3 Chambres et +
B3-B1.2
Appartement
119m2
Terrasse
13m2
Jardin
Non
étage
1
465.000 €
B2-B1.2
Appartement
116m2
Terrasse
13m2
Jardin
Non
étage
1
445.000 €
B2-B2.2
Appartement
116m2
Terrasse
13m2
Jardin
Non
étage
2
449.000 €
B1-B01
Appartement
113m2
Terrasse
16m2
Jardin
Non
étage
-
429.000 €
A-A24
Appartement
115m2
Terrasse
6m2
Jardin
Non
étage
2
425.000 €
B1-B22
Appartement
121m2
Terrasse
27m2
Jardin
Non
étage
2
539.000 €
A-A33
Appartement
114m2
Terrasse
9m2
Jardin
Non
étage
3
449.000 €
B1-B31
Appartement
127m2
Terrasse
57m2
Jardin
Non
étage
3
585.000 €
B1-A41
Appartement
135m2
Terrasse
70m2
Jardin
Non
étage
4
685.000 €
A-A41
Appartement
134m2
Terrasse
34m2
Jardin
Non
étage
4
635.000 €
Chambre
type de bien
Prix
caractéristiques
Prix
étage
Vendu
Appartement B1-A12
1 étage

ID : 4148586
1 Chambre
Surface habitable 73 m2
Terrasse 13 m2
295.000 €
Appartement B1-A01
1 Chambre
Surface habitable 72 m2
Terrasse 10 m2
Jardin 42 m2
295.000 €
Appartement B1-A22
2 étage

ID : 4148578
1 Chambre
Surface habitable 73 m2
Terrasse 13 m2
309.000 €
Appartement B1-A32
3 étage

ID : 4148571
1 Chambre
Surface habitable 73 m2
Terrasse 13 m2
315.000 €
Appartement A-A02
1 Chambre
Surface habitable 82 m2
Terrasse 28 m2
325.000 €
Appartement A-A12
1 étage

ID : 4148585
2 Chambres
Surface habitable 87 m2
Terrasse 5 m2
325.000 €
Appartement B1-B12
1 étage

ID : 4148587
2 Chambres
Surface habitable 88 m2
Terrasse 7 m2
329.000 €
Appartement A-A22
2 étage

ID : 4148577
2 Chambres
Surface habitable 87 m2
Terrasse 5 m2
329.000 €
Appartement A-A23
2 étage

ID : 4148580
2 Chambres
Surface habitable 86 m2
Terrasse 6 m2
329.000 €
Appartement B1-A11
1 étage

ID : 4148583
2 Chambres
Surface habitable 92 m2
Terrasse 8 m2
345.000 €
Appartement B1-A21
2 étage

ID : 4148575
2 Chambres
Surface habitable 92 m2
Terrasse 8 m2
349.000 €
Appartement B1-A31
3 étage

ID : 4148567
2 Chambres
Surface habitable 92 m2
Terrasse 8 m2
365.000 €
Appartement B3-A2.1
2 étage

ID : 4148810
2 Chambres
Surface habitable 93 m2
Terrasse 8 m2
365.000 €
Appartement A-A03
2 Chambres
Surface habitable 95 m2
Terrasse 44 m2
369.000 €
Appartement B3-B0.1
2 Chambres
Surface habitable 94 m2
Jardin 111 m2
369.000 €
Appartement B3-A02
2 Chambres
Surface habitable 94 m2
Jardin 111 m2
369.000 €
Appartement B1-A13
1 étage

ID : 4148590
2 Chambres
Surface habitable 96 m2
Terrasse 19 m2
375.000 €
Appartement B2-A1.3
1 étage

ID : 4148818
2 Chambres
Surface habitable 94 m2
Terrasse 12 m2
375.000 €
Appartement B1-B11
1 étage

ID : 4148584
2 Chambres
Surface habitable 97 m2
Terrasse 19 m2
385.000 €
Appartement B1-A23
2 étage

ID : 4148581
2 Chambres
Surface habitable 96 m2
Terrasse 19 m2
385.000 €
Appartement B1-B21
2 étage

ID : 4148576
2 Chambres
Surface habitable 97 m2
Terrasse 19 m2
395.000 €
Appartement B1-A33
3 étage

ID : 4148573
2 Chambres
Surface habitable 97 m2
Terrasse 19 m2
395.000 €
Appartement A-A31
3 étage

ID : 4148566
2 Chambres
Surface habitable 100 m2
Terrasse 9 m2
399.000 €
Appartement A-A32
3 étage

ID : 4148569
2 Chambres
Surface habitable 102 m2
Terrasse 32 m2
419.000 €
Appartement A-A24
2 étage

ID : 4148582
3 Chambres
Surface habitable 115 m2
Terrasse 6 m2
425.000 €
Appartement B1-B01
3 Chambres
Surface habitable 113 m2
Terrasse 16 m2
Jardin 96 m2
429.000 €
Appartement B2-B1.2
1 étage

ID : 4148816
3 Chambres
Surface habitable 116 m2
Terrasse 13 m2
445.000 €
Appartement A-A33
3 étage

ID : 4148572
3 Chambres
Surface habitable 114 m2
Terrasse 9 m2
449.000 €
Appartement B2-B2.2
2 étage

ID : 4148812
3 Chambres
Surface habitable 116 m2
Terrasse 13 m2
449.000 €
Appartement B3-B1.2
1 étage

ID : 4148817
3 Chambres
Surface habitable 119 m2
Terrasse 13 m2
465.000 €
Appartement B1-B22
2 étage

ID : 4148579
3 Chambres
Surface habitable 121 m2
Terrasse 27 m2
539.000 €
Appartement B1-B31
3 étage

ID : 4148568
3 Chambres
Surface habitable 127 m2
Terrasse 57 m2
585.000 €
Appartement A-A41
4 étage

ID : 4148564
3 Chambres
Surface habitable 134 m2
Terrasse 34 m2
635.000 €
Appartement B1-A41
4 étage

ID : 4148565
3 Chambres
Surface habitable 135 m2
Terrasse 70 m2
685.000 €
Cette liste des prix est indicative et ne peut être considérée comme une offre. Les prix y sont mentionnés hors taxes et frais. Cette liste n’est pas contractuelle et peut être modifiée à tout moment. Nous mettons tout en oeuvre afin que les informations reprises sur cette page soient les plus exactes et les plus actualisées possible, nous ne pouvons toutefois garantir l’exactitude de ces informations à tout moment.