02 318 18 08
Localisation 4062787
Boulevard de la Woluwe 60 1200 Woluwe-Saint-Lambert
date de livraison
Novembre 2020
développeur
Eaglestone
0%
vendu

Quand le design et l'élégance rencontrent le confort

Avantages du projet
Localisation d'exception à Woluwé, sur le Boulevard arboré et rénové
Une architecture audacieuse, moderne mais intemporelle
Des finitions extrêmement qualitatives pour un confort sans limite
Green is beautiful !
Idéalement situé dans la commune verdoyante de Woluwe-Saint-Lambert, le long du Boulevard de la Woluwe, face au parc Malou, le projet Elyx propose un bâtiment résidentiel neuf de 55 appartements. Son architecture contemporaine et épurée offre une grande variété d’appartements, du studio aux spacieux penthouses. Chaque unité possède sa propre terrasse, orientée pour tenir compte de l’ensoleillement et de la vue, pour des appartements lumineux à souhait.
Lifestyle
Lifestyle
En retrait de la voirie, le projet Elyx sera l'un des premiers à bénéficier du nouvel aménagement du boulevard de la Woluwe. Ces travaux visent à améliorer la mobilité en prolongeant la ligne de tram, mais aussi à mettre en valeur les rives de la Woluwe grâce à la création de zones tampons avec de larges trottoirs et pistes cyclables arborées.
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Extérieur
Extérieur
L'architecture ambitieuse reflète le dynamisme et l'enthousiasme des architectes derrière Elyx. Les lignes du projets ont été voulues épurées et respectueuses de l’environnement. Ce respect se traduit par une réflexion profonde sur le choix de l’implantation, l’orientation, les matériaux utilisés et leur mise en œuvre.
Au sein du projet, les habitants jouiront également d’un service d’e-conciergerie interactif et d’un jardin commun. Enfin, le bâtiment reposera sur 2 niveaux de sous-sols comprenant 79 parkings couverts, des caves privatives (incluses dans le prix) et les locaux techniques.
Finitions
Façades
Pierre naturelle de ton clair
Châssis
Aluminium thermolaqué avec double vitrage
Terrasses
Béton architectonique blanc ou dalles sur plots
Toiture
Toiture plate végétalisée
Parking
79 emplacements de parking voiture en sous sol
Sécurité
Porte sécurisée et vidéophonie
Rez-de-chaussée
Profession libérale
Intérieur
Intérieur
L'esthétisme des lignes, le design contemporain des aménagements, les technologies innovantes, le choix des matériaux de qualité et les finitions de standing contribuent à l'élégance ambiante des appartements, qu'ils soient studio ou appartement 3 chambres.
Finitions
Sols
Parquet semi-massif en chêne et carrelage
Cuisine
Full équipée, MV Kitchen
Électroménagers
Siemens
Sanitaires
Full équipés de type Villeroy & Boch ou équivalent
Localisation
Localisation
Entre les commerces du Woluwé Shopping Center, la place Saint-Lambert, le Rob, les nombreux parcs et espaces verts de Woluwe, le projet est également en connexion directe avec les transports publics (métro, tram, bus, Vill’o) et propose un accès immédiat aux grands axes, à l’aéroport de Zaventem et aux institutions européennes.
Facilités
Transports en commun
La toute nouvelle ligne de tram permet de rejoindre Rodebeek
Shopping
Le Woluwe Shopping Center est à deux pas
Accessibilité
Vous rejoignez facilement la E40 via Kraainem
Espaces verts
De nombreux parcs entourent le projet
Wellness
L'Aspria ou la Rasante sont à deux pas
Commerces
Cook& Book, Deli Traiteur, Le Rob ou encore Colruyt
Sport
Le centre sportif Poséidon, le stade Fallon et bien d'autres
Énergie
Énergie
Le projet se veut respectueux de l’environnement, grâce à une réflexion profonde accordée à l’implantation, l’orientation des appartements, le choix des matériaux, l'utilisation des dernières technologies ou encore la mise en œuvre des travaux. Les techniques et matériaux retenus ont été sélectionnés avec soin afin de répondre aux critères les plus pointus en matière de respect de l’environnement, permettant notamment une consommation énergétique faible, qui satisfait aux dernières normes PEB, ainsi qu’une isolation acoustique optimale pour un confort inégalé.
Caractéristiques
Chauffage
Chaudière à condensation au gaz, individuelle
Châssis
Double vitrage en aluminium thermolaqué
Ventilation
Système double flux individuel avec récupération de chaleur
Isolation acoustique
Double chape flottante
Taxation
Taxation
À l’achat d’un bien neuf, il faut en principe s’acquitter des 21% de TVA sur le prix de vente. Mais dans certains cas, il est possible de créer un « split » et de séparer le terrain de la construction. Pourquoi ? Afin qu’une partie du prix soit alors soumise aux droits d’enregistrements (12,5%) et faire baisser la facture totale de l'acheteur. Pour ce projet, nous avons 30% pour le terrain (12,5%) et 70% pour la construction (21%). Soit une taxation totale à 18,5% !
Prix et disponibilités
Chambre
type de bien
Prix
caractéristiques
Prix
étage
Vendu
Cette liste des prix est indicative et ne peut être considérée comme une offre. Les prix y sont mentionnés hors taxes et frais. Cette liste n’est pas contractuelle et peut être modifiée à tout moment. Nous mettons tout en oeuvre afin que les informations reprises sur cette page soient les plus exactes et les plus actualisées possible, nous ne pouvons toutefois garantir l’exactitude de ces informations à tout moment.