02 318 18 08
Investment
Cubic Investment Pack
Localisation 4105107
Avenue de Limburg Stirum 270 1780 Wemmel
date de livraison
Octobre 2021
développeur
Alides
61%
vendu

Cubic, sobriété moderne et poumon vert

AVANTAGES DU PROJET
Localisation idéale, proche de Bruxelles et des grands axes
Une architecture simple et épurée autour d’un ilôt de verdure
Taxation avantageuse qui permet de réduire les frais d'acquisition
Un choix ultra varié pour tous les modes de vie
Cubic, ce sont 52 appartements lumineux et 10 maisons jumelées, tous liés par la verdure et encadrant une zone centrale luxuriante où les résidents pourront se rencontrer et partager. Ce véritable poumon vert permet de transformer le lieu en un ilôt proche de la ville et pourtant reposant. Un investissement idéal à l'architecture contemporaine pour une vraie qualité de vie.
Lifestyle
Lifestyle
De nombreuses possibilités sont concentrées ici dans ce projet idéalement situé près du centre de Bruxelles, de Brussels Expo et de l'Atomium. Il conviendra tant aux familles qu'aux investisseurs puisqu'il offre 10 maisons et 52 appartements, de 1 à 4 chambres avec jardin et/ou terrasses. Cubic a toutes les qualités pour devenir un must-have !
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Extérieur
Extérieur
Alliance de briques blanches brillantes au rez, mates aux étages, d'aluminium thermo-laqué pour les châssis et d'acier pour les garde-corps des terrasses, Cubic offre une apparence résolument moderne et sobre. Sa simplicité lui donne pourtant un caractère à la fois majestueux, apaisant et dynamique
Les 10 maisons jumelées sont détachées des appartements. Deux d'entre elles forment les angles. Les appartements comptent 1 penthouse, 3 villas-appartements, 10 duplex, 28 appartements de 1 à 3 chambres. Les architectes ont choisi de conserver la façade d'une maison de maître historique dans une zone du projet ce qui donne beaucoup de caractère au lieu.
Finitions
Châssis
Aluminium thermo-laqué
Terrasses
Vastes terrasses ensoleillées et garde-corps acier
Parking
Parking souterrain et abri pour vélos
Sécurité
Vidéophone et porte sécurisée
Intérieur
Intérieur
Choisir CUBIC, c'est aussi choisir le confort d'intérieurs raffinés et complets. Tout est pensé : depuis le plan de travail de la cuisine à haute résistance aux rayures en passant par les WC suspendus, rien n'a été oublié, en fonction des besoins actuels, dans des matériaux de qualité.
Excepté dans les appartements une chambre, tous les appartements comprennent du parquet semi-massif en chêne dans le salon, la salle à manger, les chambres, le hall d'entrée et de la céramique sera posée dans la salle de bain et la cuisine. Les appartements 1 chambre comporteront partout un carrrelage céramique.
Finitions
Sols
Céramique et parquet semi-massif
Cuisine
Hyper équipée (valeur en fonction du bien choisi)
Sanitaires
Hyper équipés (valeur en fonction du bien choisi)
Localisation
Localisation
C'est simple : à Wemmel, tout est à portée de main ! Brussels Expo, le stade du Roi Baudouin, le Plateau du Heysel et l'Atomium, la métropole bruxelloise vous attend. Cubic sera également apprécié par les automobilistes puisque le ring de Bruxelles et l'E19 sont rapidement accessibles. Les liaisons de transports en commun ne manquent pas.
Fans de vélos ? Profitez des pistes cyclables vers Grimbergen, Meise et Asse. Et si vous êtes casaniers, Wemmel sera votre calme hâvre de paix. L'authenticité de son marché, la variété de ses restaurants et la convivialité de ses magasins vous charmeront. Plusieurs supermarchés et la bibliothèque sont au coin de la rue !
Accessibilité
Restaurants
Nombreux et réputés, comme le Fuel et l'Aquarius
Shopping
Carrefour, Lidl, Colruyt à deux pas
Transports en commun
Nombreuses liaisons diverses au coin de la rue
Facilités
Ring et E19 rapidement accessibles
Énergie
Énergie
Les bâtiments seront basse énergie. Isolation importante, double vitrage, murs de façade en PIR (isolant de mousse rigide en polyuréthane), cloisons de séparations dédoublées, l'isolation thermique est une priorité des constructeurs. La chaudière au gaz est individuelle avec un thermostat d'ambiance et la ventilation est de type D (double-flux).
Finitions
Chaudière
Chaudière individuelle au gaz
Ventilation
Ventilation de type D
Énergie durable
Toiture végétalisée
Récupération d'eau
Pour l’entretien des espaces verts et des parties communes
Taxation
Taxation
À l’achat d’un bien neuf, il faut en principe s’acquitter des 21% de TVA sur le prix de vente. Mais dans certains cas, il est possible de créer un « split » et de séparer le terrain de la construction. Pourquoi ? Afin qu’une partie du prix soit alors soumise aux droits d’enregistrements (12,5%) et faire baisser la facture totale de l'acheteur. Pour ce projet, nous avons 30% pour le terrain (12,5%) et 70% pour la construction (21%). Soit une taxation totale à 18,5% !
Prix et disponibilités
1 Chambre
A1.02
Appartement
65m2
Terrasse
5m2
Jardin
Non
étage
1
193.000 €
A0.07
Appartement
66m2
Terrasse
5m2
Jardin
Non
étage
-
193.000 €
A0.05
Appartement
67m2
Terrasse
8m2
Jardin
Non
étage
-
194.000 €
D3.06
Appartement
82m2
Terrasse
8m2
Jardin
Non
étage
3+4
243.000 €
D3.04
Appartement
92m2
Terrasse
8m2
Jardin
Non
étage
3+4
263.000 €
2 Chambres
A0.09
Appartement
91m2
Terrasse
6m2
Jardin
Non
étage
-
270.000 €
A1.06
Appartement
82m2
Terrasse
6m2
Jardin
Non
étage
1
275.000 €
A1.04
Appartement
99m2
Terrasse
5m2
Jardin
Non
étage
1
290.000 €
A1.01
Appartement
83m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
1
255.000 €
A2.11
Appartement
89m2
Terrasse
6m2
Jardin
Non
étage
2
285.000 €
A2.06
Appartement
82m2
Terrasse
6m2
Jardin
Non
étage
2
285.000 €
A2.00
Appartement
91m2
Terrasse
6m2
Jardin
Non
étage
2
295.000 €
D3.11
Appartement
103m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
3+4
290.000 €
A3.16
Appartement
89m2
Terrasse
6m2
Jardin
Non
étage
3
298.000 €
A0.11
Appartement
89m2
Terrasse
6m2
Jardin
Non
étage
-
265.000 €
3 Chambres et +
D3.07
Appartement
110m2
Terrasse
14m2
Jardin
Non
étage
3
322.000 €
A1.08
Appartement
113m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
1
335.000 €
A2.08
Appartement
113m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
2
345.000 €
D3.12
Appartement
113m2
Terrasse
15m2
Jardin
Non
étage
3+4
325.000 €
D3.09
Appartement
162m2
Terrasse
21m2
Jardin
Non
étage
3+4
544.995 €
W10
Appartement
160m2
Terrasse
6m2
Jardin
Non
étage
-
409.000 €
W09
Appartement
140m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
-
344.000 €
W08
Appartement
140m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
-
344.000 €
W07
Appartement
141m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
-
336.000 €
W06
Appartement
140m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
-
344.000 €
W04
Appartement
140m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
-
344.000 €
W03
Appartement
141m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
-
336.000 €
W01
Appartement
181m2
Terrasse
7m2
Jardin
Non
étage
-
419.000 €
Chambre
type de bien
Prix
caractéristiques
Prix
étage
Vendu
Appartement A0.07
1 Chambre
Surface habitable 66 m2
Terrasse 5 m2
193.000 €
Appartement A1.02
1 étage

ID : 4105159
1 Chambre
Surface habitable 65 m2
Terrasse 5 m2
193.000 €
Appartement A0.05
1 Chambre
Surface habitable 67 m2
Terrasse 8 m2
194.000 €
Appartement D3.06
3+4 étage

ID : 4105142
1 Chambre
Surface habitable 82 m2
Terrasse 8 m2
243.000 €
Appartement A1.01
1 étage

ID : 4105150
2 Chambres
Surface habitable 83 m2
Terrasse 7 m2
255.000 €
Appartement D3.04
3+4 étage

ID : 4105140
1 Chambre
Surface habitable 92 m2
Terrasse 8 m2
263.000 €
Appartement A0.11
2 Chambres
Surface habitable 89 m2
Terrasse 6 m2
265.000 €
Appartement A0.09
2 Chambres
Surface habitable 91 m2
Terrasse 6 m2
270.000 €
Appartement A1.06
1 étage

ID : 4105153
2 Chambres
Surface habitable 82 m2
Terrasse 6 m2
275.000 €
Appartement A2.11
2 étage

ID : 4105149
2 Chambres
Surface habitable 89 m2
Terrasse 6 m2
285.000 €
Appartement A2.06
2 étage

ID : 4105147
2 Chambres
Surface habitable 82 m2
Terrasse 6 m2
285.000 €
Appartement A1.04
1 étage

ID : 4105151
2 Chambres
Surface habitable 99 m2
Terrasse 5 m2
290.000 €
Appartement D3.11
3+4 étage

ID : 4105144
2 Chambres
Surface habitable 103 m2
Terrasse 7 m2
290.000 €
Appartement A2.00
2 étage

ID : 4105146
2 Chambres
Surface habitable 91 m2
Terrasse 6 m2
295.000 €
Appartement A3.16
3 étage

ID : 4105138
2 Chambres
Surface habitable 89 m2
Terrasse 6 m2
298.000 €
Appartement D3.07
3 étage

ID : 4105158
3 Chambres
Surface habitable 110 m2
Terrasse 14 m2
322.000 €
Appartement D3.12
3+4 étage

ID : 4105145
3 Chambres
Surface habitable 113 m2
Terrasse 15 m2
325.000 €
Appartement A1.08
1 étage

ID : 4105154
3 Chambres
Surface habitable 113 m2
Terrasse 7 m2
335.000 €
Maison W03
3 Chambres
Surface habitable 141 m2
Terrasse 7 m2
Jardin 39 m2
336.000 €
Maison W07
3 Chambres
Surface habitable 141 m2
Terrasse 7 m2
Jardin 39 m2
336.000 €
Maison W09
3 Chambres
Surface habitable 140 m2
Terrasse 7 m2
Jardin 39 m2
344.000 €
Maison W08
3 Chambres
Surface habitable 140 m2
Terrasse 7 m2
Jardin 39 m2
344.000 €
Maison W04
3 Chambres
Surface habitable 140 m2
Terrasse 7 m2
Jardin 39 m2
344.000 €
Maison W06
3 Chambres
Surface habitable 140 m2
Terrasse 7 m2
Jardin 39 m2
344.000 €
Appartement A2.08
2 étage

ID : 4105148
3 Chambres
Surface habitable 113 m2
Terrasse 7 m2
345.000 €
Maison W10
4 Chambres
Surface habitable 160 m2
Terrasse 6 m2
Jardin 114 m2
409.000 €
Maison W01
4 Chambres
Surface habitable 181 m2
Terrasse 7 m2
Jardin 73 m2
419.000 €
Appartement D3.09
3+4 étage

ID : 4105143
3 Chambres
Surface habitable 162 m2
Terrasse 21 m2
544.995 €
Cette liste des prix est indicative et ne peut être considérée comme une offre. Les prix y sont mentionnés hors taxes et frais. Cette liste n’est pas contractuelle et peut être modifiée à tout moment. Nous mettons tout en oeuvre afin que les informations reprises sur cette page soient les plus exactes et les plus actualisées possible, nous ne pouvons toutefois garantir l’exactitude de ces informations à tout moment.