À VENDRE

Phenicks 3

adresse 4098240
Rue de la Rancune 5
6540 Lobbes
détails
Maison 3 Chambres 203.19999694824m2
285.000 €

Benjamin

by We Invest +32 497 54 77 19

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Phenicks 3

    En quelques mots

    Très belle et spacieuse villa 3 façades en cours de parachèvement dans une rue calme (sens unique) tout en étant proche des grands axes et de toutes les commodités, composée comme suit :
    – Rez : grand hall d’entrée avec vestiaire, WC suspendu et lave-mains, grand escalier carrelé, aspects techniques pour cuisine avec îlot central (meubles et électros en option payante, plans à titre indicatif à télécharger sur ce site) ouverte sur un grand living (55 m²) très lumineux grâce à ses 2 grandes baies à portes coulissantes, buanderie donnant sur le jardin et le garage (porte sectionnelle noire et motorisée montée depuis le shooting photos).
    – Étage : carrelage imitation parquet, 3 très grandes chambres avec possibilité à moindre frais d’en séparer une en deux afin d’obtenir 4 chambres, vaste salle de bain avec douche Italienne, baignoire, WC suspendu et meuble avec vasque et miroir, carrelage mosaïque au mur, le tout complété d’une grande pièce en alcôve à usage multiple (dressing, rangement,…). Grand grenier aménageable avec sol en dur (hourdis) sur toute la surface de la maison donnant un gros potentiel supplémentaire au bien.
    Coté technique : chauffage sol au rez et radiateurs à l’étage, chaudière Vaillant gaz condensation, châssis PVC double vitrage 1.0, noir extérieur / blanc intérieur, citerne d’eau de pluie 10kL (groupe hydrophore en option), isolation toiture 22cm, murs 12cm, 5cm Accoustiwall dans les doubles murs séparant les maisons. Terrain nivelé prêt pour pelouse. Les bordures pour trottoirs, chemin d’entrée et terrasse arrière sont déjà posées. Les klinckers noirs sont prévus en devanture (revêtement de la terrasse à définir, klinckers ou autre en option).
    Descriptif non contractuel sous réserve d’erreurs.

    détails

    caractéristiques

    3 Chambres
    Nombre d'étages 2
    Nbre de toilette(s) 2
    Type de cuisine amer. équipée

    Surface (m2)

    Surface du terrain 480.00m²
    Surface habitable 203.20m²
    Jardin 200.00m²
    Cuisine 18.70m²
    Chambre 1 18.70m²
    Chambre 2 20.80m²
    Chambre 3 26.00m²
    Surface de terrasse 1 28.00m²

    Information Supplémentaire

    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage
    175kWh/m2Energie
    b
    EPC Level

    Benjamin

    by We Invest

    +32 497 54 77 19