L’estimation en ligne de votre appartement, comment ça marche ?
Il est légitime de se demander comment un outil d'estimation en ligne qui n’a jamais vu votre appartement peut en déterminer sa valeur. Et pourtant, après avoir collecté les caractéristiques de votre appartement (étage, PEB,...) l'estimateur va comparer ces informations avec une base de données similaire et toujours à jour ! Un algorithme se charge ensuite du calcul de la valeur estimée, que vous découvrez dans le rapport d'évaluation de votre appartement.
Indiquez l’adresse exacte de votre appartement.
Sélectionnez le type d'appartement (studio, duplex, penthouse).
Remplissez les caractéristiques de votre appartement (nombre de pièces, parking, étage, etc).
Définissez l’état général de votre appartement et la qualité des matériaux.
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4.6/5
Quels sont les critères immobiliers propres à l’estimation en ligne d’un appartement ?
Outre les critères indispensables à l’estimation en ligne d’une maison ou de tout autre bien immobilier, l’estimation d’un appartement tient compte de caractéristiques supplémentaires :
L’étage est pris en compte dans l’estimation de votre appartement car il influence directement la vue, la luminosité naturelle ainsi que la tranquillité. Un rez-de-chaussée ne sera donc pas valorisé de la même manière qu’un dernier étage.
Petit balcon ou grande terrasse, la présence d’un extérieur constitue une plus-value pour votre appartement qui doit être prise en compte dans l’estimation en ligne de votre appartement.
Studio, penthouse, duplex, … Il existe différentes configurations d’appartements qui offrent leurs avantages et inconvénients. Cette donnée permet donc à l’outil d’estimation en ligne d’avoir une meilleure compréhension des caractéristiques uniques de votre appartement.
La présence d’un ascenseur augmente l’accessibilité et offre un confort de vie supérieur, particulièrement pour les appartements en étages élevés. Ce critère est considéré comme une plus-value dans l’estimation de votre appartement.
Questions fréquentes
Notre outil d'estimation en ligne constitue la première étape vers la vente de votre appartement, en vous fournissant une fourchette de prix réaliste. Pour une estimation encore plus précise qui prend en compte la vue, le vis-à-vis, la copropriété, … nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier We Invest.
Bien sûr, nos agents immobiliers We Invest sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus de vente de votre appartement. Remplissez notre formulaire de contact pour être conseillé par un agent expert dans votre région.