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À vendre

Maison de trois chambres à Xhoris

Mont de Fontaine, 31 - 4190 Xhoris

11 pièces

4 façades

3 chambres

173 m² surface habitable

3817 m² terrain

1 salle de bain

1 étage

1 garage

Score PEB du bien: c

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000€ !
Cette magnifique villa de 1998 est située dans une rue calme du village de Xhoris à proximité des grands axes (E25), des services (Aywaille, Hamoir, Ferrières), des écoles. Elle est bâtie sur une belle grande parcelle de 38 ares dont une grande partie est aménagée : parterres fleuris, pelouse, terrasse, carport, allées, haies,... le reste pouvant servir pour potager, verger, animaux,...

Elle se compose comme suit : au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, un grand séjour avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un garage. A l'étage : 3 grandes chambres dont une pourrait contenir un dressing, une grande salle de bain et un wc indépendant.

Point de vue technique la maison est équipée : d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme, d'une citerne à eau de pluie, d'un adoucisseur, d'une banne solaire motorisée, d'un robot-tondeuse. Elle a tout le confort pour un emménagement immédiat. Ne tardez pas ! | Renseignements et visites sur rendez-vous avec Frédéric au 0479 23 15 42 ou par mail à frederic.a@weinvest.be.

« Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur (prix) et la qualité (conditions suspensives, délais, garantie,...) des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Le propriétaire fixe le montant des offres minimales à prendre en considération à 349.000 € »

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1998
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20220310004097
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
239 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
44955 kwh/an
Emission CO2
55 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Controle electrique.pdf
Frais d'acte d'achat.pdf
Certificat PEB.pdf
Brochure detaillee.pdf

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