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Photo 2 sur 3 pour Maison de trois chambres à Woluwe-Saint-Pierre
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À vendre

Maison de trois chambres à Woluwe-Saint-Pierre

Avenue des Franciscains, 93 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

20 pièces

3 façades

3 chambres

196 m² surface habitable

459 m² terrain

2 salles de bain

1 salle de douche

4 étages

1 garage

2 parkings

Score PEB du bien: g

Au cœur du très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à quelques pas seulement du parc de la Woluwe, des écoles réputées et des commerces de proximité, cette élégante maison 3 façades offre bien plus qu’un simple lieu de vie. Elle incarne un art de vivre devenu rare à Bruxelles, où la lumière, le calme et la douceur du quotidien se conjuguent avec une évidence presque naturelle. Profondément rénovée en 2012, tant sur le plan structurel que technique, la maison a été repensée avec intelligence et sens du détail. Chaque intervention a été réalisée pour offrir le confort d’une habitation contemporaine, tout en préservant l’âme chaleureuse et authentique des lieux. Dès le seuil franchi, une atmosphère accueillante s’installe. La lumière traverse généreusement les espaces, souligne les volumes et révèle une maison dans laquelle on se sent immédiatement bien. Le rez-de-chaussée s’articule avec fluidité : une cuisine ouverte sur la salle à manger constitue le cœur convivial de la maison, tandis qu’un bureau et un superbe salon avec feu ouvert s’ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. À l’étage, trois chambres confortables et deux salles d’eau offrent une organisation familiale à la fois simple, élégante et parfaitement fonctionnelle. Sous les toits, le grenier dévoile des volumes impressionnants et un potentiel remarquable d’aménagement complémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Les caves, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que le garage, complètent harmonieusement cet ensemble pensé pour conjuguer esthétisme et praticité. Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Celle-ci fait partie de ces adresses rares où l’on se projette instantanément, avec la douce impression d’avoir trouvé bien plus qu’une maison : un véritable coup de cœur.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1950
Année de rénovation
2012
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
4
Numéro du rapport PEB
9223372036854775807
Classe énergétique
Score PEB du bien: g
Consommation d'énergie primaire
444 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
86934 kwh/an
Emission CO2
89 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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