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À vendre

Maison de quatre chambres à Wéris

Place de la pierre, 7 - 6940 Wéris

3 façades

4 chambres

270 m² surface habitable

250 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

Score PEB du bien: c

Dans un des plus beaux villages de Wallonie, Wéris (Durbuy) , venez découvrir le bien exceptionnel et insoupçonnable qui se cache derrière cette belle façade en pierre. Dès l'entrée le charme opérera à coup sûr, l'ancien se mêlant au moderne en parfaite harmonie. La maison, immédiatement habitable, est composé de 3 niveaux de vie. Au rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec K7 bois, salon TV, ouvert sur une vaste salle à manger donnant sur la cuisine équipée et la terrasse, buanderie, réserve, salle de douche. Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, l'espace auquel on ne s'attend pas forcément de l'extérieur : une salle de jeu de 67m² (pouvant faire office de chambre ou suite parentale). En sous-sol une petite cave faisant office de chaufferie. Elle offre tout le confort moderne : chauffage central mazout récent, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB : C, système d'alarme Verisure. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette perle unique. ATTENTION : l'administration communale de Durbuy interdit l'exploitation de cette maison en tant que gîte ou location de vacances. Donc uniquement résidence principale ou secondaire.

Disponibilité
01-11-2023
Type de propriété
Maison
Année de construction
1850
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20230206013960
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
188 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
59588 kwh/an
Emission CO2
47 kg
Controle electrique Pierre 7.pdf
Certificat PEB Pierre 7.pdf
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Plans detailles_pierre-7.pdf

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