Maison de quatre chambres à Wavre

!!!OPTION!!! Située dans un quartier résidentiel prisé de Wavre, à proximité immédiate du centre tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette charmante maison trois façades allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort des rénovations contemporaines. Construite en 1937, elle a fait l’objet d’une rénovation continue, jusque dans ses moindres détails, avec des améliorations encore réalisées en 2025. Aujourd’hui, elle se présente comme un bien clé sur porte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux à prévoir. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement rénovée, créant un espace de vie convivial et moderne, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L’ensemble du rez-de-chaussée a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le bien développe quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, un espace télétravail ou encore des chambres d’amis. Une salle de bain complète cet étage, tandis que le grenier, partiellement aménagé, laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire pour la création de nouveaux espaces selon vos besoins.
Atout rare, la maison permet également l’exercice d’une profession libérale grâce à un espace dédié à l’avant, comprenant une salle d’attente et un bureau indépendant, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Sur le plan technique, la maison répond pleinement aux exigences actuelles. Elle bénéficie d’un PEB D, d’une installation électrique conforme et de panneaux photovoltaïques. Le confort thermique est assuré par plusieurs systèmes de chauffage, incluant une pompe à chaleur, un poêlle à pellets ainsi qu’un chauffage central au mazout, offrant flexibilité et performance énergétique. Un garage complète l’ensemble, ajoutant une réelle praticité au quotidien.
Idéalement située, cette propriété offre un accès rapide aux grands axes autoroutiers, facilitant les déplacements, tout en restant proche des commodités, commerces et infrastructures du centre de Wavre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère, parfaitement entretenue, alliant espace, confort et situation stratégique.

Faire offre à partir de 445.000€, vente à 475.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.