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À vendre

Maison de quatre chambres à Wavre

Avenue de l'Etang, 4 - 1300 Wavre

17 pièces

4 façades

4 chambres

140 m² surface habitable

844 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

1 étage

1 garage

1 parking

Score PEB du bien: e

SOUS-OPTION !
Maison de plain-pied à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. D'une superficie habitable de 140 m², cette habitation se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail. En sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre disposant de sa propre salle de douche. La maison est érigée sur un terrain de 8 ares 44 centiares, avec un grand jardin, un espace potager, un garage spacieux, deux caves supplémentaires et une cave à vin. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur averti. Le PEB est de catégorie E.

CONTACT tel : 0492/48.98.71 email : sidney.freson@weinvest.be

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Localisation

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Disponibilité
05-05-2025
Type de propriété
Maison
Année de construction
1971
État du bâtiment
À rafraichir
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20250509020656
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
385 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
78331 kwh/an
Emission CO2
19364 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Conforme
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en aluminium
Oui
CE - Avenue de l'Etang, 4 a 1300 Wavre.pdf
PEB - Avenue de l'Etang, 4 a 1300 Wavre.pdf

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Prix d'achat

425 000 €