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À vendre

Maison de six chambres à Watermael-boitsfort

Avenue de Tercoigne, 45 - 1170 Watermael-boitsfort

25 pièces

3 façades

6 chambres

261 m² surface habitable

630 m² terrain

2 salles de bain

4 étages

1 garage

1 parking

Score PEB du bien: f

Certaines maisons marquent les esprits, et celle-ci en fait clairement partie. Aujourd’hui, We Invest vous propose cette demeure de caractère d’environ 261 m² habitables (hors cave et grenier), offrant un équilibre parfait entre charme, espace et confort.

Un cadre de vie privilégié

Mobilité optimale :
  • Transports en commun à moins de 5 minutes à pied (bus 17-71, métro Beaulieu).
  • Accès routiers à proximité pour des déplacements fluides.
  • Place Keym et parcs verdoyants accessibles à pied.

Une maison spacieuse et lumineuse

Surface brute de +/- 390 m²
  • Rez-de-chaussée : enfilade de pièces élégantes avec une superbe hauteur sous plafond, apportant cachet et luminosité. La cuisine, en L autour de la terrasse, offre une vue imprenable sur le jardin.
  • Étage : 4 grandes chambres (~20 m²) et 2 plus petites (~10 m²). La suite parentale bénéficie d’une terrasse privée et d’un vaste dressing.
  • Sous-sol : de nombreuses caves couvrant presque toute la maison.

Un jardin enchanteur

Un véritable écrin de verdure, où chaque recoin révèle des trésors végétaux. Une balançoire installée au fond du jardin invite à une pause nature. Une grande terrasse promet des moments inoubliables en extérieur. ✅ Électricité conforme
PEB F | 295 kWh/m².an | 59 kg CO2/m².an
PEB n° 20240311­0000672905­01­4 Envie de découvrir ce bijou ? Contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Type de propriété
Maison
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
4
Numéro du rapport PEB
20240311­0000672905­01­4
Classe énergétique
Score PEB du bien: f
Consommation d'énergie primaire
295 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
2952 kwh/an
Emission CO2
59 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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