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À vendre

Appartement de trois chambres à Watermael-Boitsfort

Avenue des Gerfauts, 6 - 1170 Watermael-Boitsfort

8 pièces

3 chambres

95 m² surface habitable

1 salle de bain

1 salle de douche

10 m² terrasse

Score PEB du bien: c

Informations & visites : alexia.ignelzi@weinvest.be - 0473585255 - We Invest vous propose cet appartement trois chambres entièrement rénové, situé dans un immeuble bien entretenu et calme. L’appartement se compose d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d’une salle de douche équipée avec WC suspendu, et de trois chambres. L’ensemble du bien a été rénové en 2018 : les sols ont été remplacés par un revêtement de qualité, les châssis PVC double vitrage ont été installés, la cuisine et la salle d’eau refaites, et l’électricité a été remise en conformité. Le certificat PEB:C. Il dispose également d’une connexion fibre optique et d’une cave privative. Les charges: 335€/mois (les provisions pour le chauffage et l’eau, les frais de syndic, la présence d’un concierge, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’assurance du bâtiment). Le bien sera libre d’occupation à partir du 1er janvier 2026, avec possibilité de signature de l’acte dès la fin octobre 2025. Deux mois de loyer pourront être repris en cas d’achat rapide.Cet appartement offre un cadre de vie confortable, dans un quartier agréable et accessible. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Disponibilité
01-01-2026
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1966
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
3
Numéro du rapport PEB
20250611-00000717751-01-9
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
126 kwh/m².an
Emission CO2
35 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Chauffage collectif
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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Prix d'achat

345 000 €