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À vendre

Maison de cinq chambres à Waterloo

Avenue des Lilas, 10 - 1410 Waterloo

4 façades

5 chambres

211 m² surface habitable

2 salles de bain

2 étages

1 garage

Score PEB du bien: e

Une âme de décorateur sommeille en vous ? Dans ce cas, vous ne manquerez pas de tomber sous le charme de cette ravissante maison implantée sur un terrain de + de 9 ares !

Pour vous conforter dans votre budget remise au goût du jour, certains travaux et non pas des moindres ont été entrepris (panneaux solaires, isolation façade latérale, isolation toiture, châssis, citerne d’eau de pluie et chaudière) !

Le plateau du rez-de-chaussée (+/- 90m2) composé d’un séjour en enfilade et d’une cuisine, s’ouvrant tous deux sur une agréable véranda vous permettra de profiter pleinement d’une vue verdoyante sur votre jardin.
Le plateau du 1er étage (+/- 70m2) est composé de 3 chambres (+/-18,+/- 12,+/- 11 m2) lumineuses de part leurs grandes fenêtres et aménagé avec 2 salles de bain.
Le plateau du 2ème étage (+/- 53m2) quant à lui est actuellement composé de 3 pièces, polyvalente (+/- 30, 15 et 8 m2) pouvant servir aussi bien de chambres que de salle de jeux, en fonction de vos besoins.

Le bien est également agrémenté de caves sous toutes sa surface (+/- 70m2).
L’annexe extérieur vous permettra en plus de garer votre voiture, d’y installer un coin atelier pour les plus bricoleurs d’entre vous.

Pour finir, sa localisation, à deux pas du centre-ville vous permettra de profiter de tous ses commerces et restaurants..

Nous sommes sûrs que vous n’aurez aucun mal à vous projeter dans ces lieux et à en faire votre nid douillet…

Alarme - citerne d’eau de pluie - châssis double vitrage - garage

PEB : 355 kWhEP.m2.an - 67 CO2.m2.an
Numéro de rapport : 20230130015795

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PEB : 
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Type de propriété
Maison
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20230130015795
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
355 kwh/m².an
Emission CO2
67 kg
Double vitrage
Oui
RU - Av des Lilas 10.pdf
CE Av des Lilas 10 .pdf
PEB - Av des Lilas 10 .pdf

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