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À vendre

Villa de quatre chambres à Waterloo

Avenue du Sergent Cotton, 8 - 1410 Waterloo

24 pièces

4 façades

4 chambres

240 m² surface habitable

864 m² terrain

1 salle de bain

2 salles de douche

2 étages

1 garage

1 parking

Score PEB du bien: b

Nichée dans le très prisé quartier Mont Saint-Jean à Waterloo, cette spacieuse villa de 1995 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 864 m², exposé plein sud.

Avec une superficie habitable de 240 m², complétée par 70 m² de caves, cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue dispose de volumes généreux et de prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec feu ouvert, d’une cuisine américaine hyper équipée, d’un bureau, d’une toilette et d’une buanderie. Accès direct à la grande terrasse et au jardin.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux salles de douche et une toilette séparée. Deux greniers complètent l’espace de rangement.

Au sous-sol : une cave de ±70 m², un garage et trois emplacements de parking extérieurs viennent compléter le tout.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un chalet de jardin de 30 m² avec sa propre terrasse, le tout donnant sur un magnifique jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes.

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ? Contactez-nous au 02 319 46 46, email : admin.bw.centre@weinvest.be Présentation complète avec cartes et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/waterloo/house/123202

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Localisation

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Type de propriété
Villa
Année de construction
1995
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20240419004124
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
144 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
34713 kwh/an
Emission CO2
24 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Inconnu
Panneaux photovoltaïques
Oui
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage au gaz
Oui

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Prix d'achat

845 000 €