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À vendre

Maison de deux chambres à Waterloo

Avenue de l'Aurore, 20 - 1410 Waterloo

14 pièces

3 façades

2 chambres

110 m² surface habitable

358 m² terrain

1 salle de bain

3 étages

1 garage

Score PEB du bien: e

Découvrez cette maison nichée dans un quartier calme du Chenois à Waterloo, proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles...). Cette maison bel étage offre au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un vestiaire séparé, un garage avec porte électrique, un local technique et un local de rangement. Le premier étage comprend une lumineuse véranda avec vue sur le jardin, un séjour de 26 m² avec accès à la cuisine et une toilette séparée. Le deuxième étage se compose de deux belles chambres (10 m² et 17 m²) et une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et toilette. Les combles aménageables offrent un spacieux grenier de 44 m², pouvant accueillir une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis, orientés ouest, ainsi que d'une serre et d'un chalet. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais présente de nombreux atouts : sa luminosité, son agencement et son excellent emplacement. Caractéristiques techniques : PEB E (373 kWh/m².an) - installation électrique non conforme - chaudière mixte gaz/mazout - châssis double vitrage. Vous souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter au 0493/42.73.57 Au plaisir de vous la faire découvrir

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Type de propriété
Maison
Année de construction
1966
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20250224002036
Classe énergétique
Score PEB du bien: e
Consommation d'énergie primaire
373 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
80684 kwh/an
Emission CO2
92 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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Prix d'achat

350 000 €