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À vendre

Villa de quatre chambres à Villers-la-ville

Rue du Bosquet, 27B - 1495 Villers-la-ville

16 pièces

4 façades

4 chambres

206 m² surface habitable

2527 m² terrain

1 salle de bain

1 étage

2 garages

Score PEB du bien: b

SOUS-OPTION, RÉDACTION COMPROMIS DE VENTE EN COURS !

Belle et grande villa tout confort nichée dans un écrin de verdure où la tranquillité et le confort de vie sont assurés. Située en retrait de la rue, au bout d’une allée privative, cette magnifique bâtisse est idéale pour une grande famille.

Elle offre 4 chambres spacieuses ainsi qu’un grand bureau au rez-de-chaussée (possible 5e chambre ou espace pro), une cuisine récente full équipée avec bar prolongée par une buanderie très fonctionnelle, et un séjour, lumineux et ouvert, permettant des soirées chaleureuse au coin du feu. La belle terrasse de 135m2 orientée sud-ouest est parfaite pour l’été et constitue un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Garage deux voitures avec portes motorisées et très grand parking complète le tout.

La villa bénéficie également d’excellentes performances énergétiques (PEB B), une installation électrique conforme, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicules électriques et une citerne de récupération d'eau de pluie.

Mais également : Un système d’alarme performant et des caméras de surveillance extérieures… Ce bien sécurisé représente un véritable havre de paix.

Faire offre à partir de 650.000 €, vente directe à 685.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

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Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Villa
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20230214009519
Classe énergétique
Score PEB du bien: b
Consommation d'énergie primaire
102 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
25313 kwh/an
Emission CO2
2422 kg
Panneaux photovoltaïque
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Construction architecte villa.pdf
Certificat electrique (2).pdf

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