Photo 2 sur 3 pour Maison de deux chambres à Vielsalm
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À vendre

Maison de deux chambres à Vielsalm

Goronne, 52 - 6690 Vielsalm

14 pièces

3 façades

2 chambres

117 m² surface habitable

504 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

1 parking

Score PEB du bien: c

Au coeur de l'Ardenne, venez découvrir cette charmante maison de campagne dans le village de Goronne près de Vielsalm. Bâtie sur un terrain de 504m², elle se compose : au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une réserve et un wc indépendant. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain. En toiture, un grand grenier aménageable. Au sous-sol, une petite cave. En extérieur, vous jouirez d'une belle terrasse, d'un jardin et d'une cour offrant un place de parking. Point de vue technique : l'électricité est conforme, la toiture vient d'être renouvelée, chauffage central mazout récent, PEB D, système d'alarme Verisure, châssis double vitrage bois. Le revenu cadastral donne droit à la réduction des droits d'enregistrement si conditions remplies. Ne tardez pas à prendre contact pour tous renseignements ou pour fixer une visite au 0479 23 15 42 ou via frederic.a@weinvest.be. « Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre"

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1900
État du bâtiment
À rafraichir
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20230215041806
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
243 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
45263 kwh/an
Emission CO2
60 kg
Statut de conformité de la cuve à mazout
Conforme
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Plans detailles.pdf
Plan grenier.jpg
Controle electrique.pdf
Plan etage1.jpg
Certificat PEB Goronne 52.pdf
Frais d'achat.pdf

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