Immeuble mixte de six chambres à Uccle

Rue Nieuwenhove, 81 - 1180 Uccle

23 pièces

2 façades

6 chambres

395 m² surface habitable

100 m² terrain

2 salles de bain

2 salles de douche

3 étages

Plus d'informations : Arthur Reynier - 0479 94 92 71
UCCLE CENTRE - We Invest vous propose cet immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 unités de logement reconnus entièrement rénové en 2012. Cet immeuble développe une surface de +/- 395m2 et offre un rendement brut annuel de +/- 70 000 €.

Il se compose comme suit : Un rez-de-chaussée commercial avec une sandwicherie. On a une entrée spacieuse à l'angle de la chaussée d'Alsemberg et de la rue Nieuwenhove, une grande salle lumineuse pour se restaurer sur place et une cuisine professionnelle à l'arrière. Revenu mensuel de +/- 3000 €.

Au 1er et 2ème étage : On a une disposition similaire avec une grande chambre de +/- 30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/- 15m2 et un grand séjour au milieu pour le 1er étage et une cuisine super équipée au 2ème étage.
Au 3ème étage : On va avoir une grande chambre de +/-30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/-15m2 avec deux douches individuelles ainsi qu'un local technique.
En cave : +/- 90m2 comprenant 8 caves.
Actuellement loué à la chambre pour un revenu mensuel de +/- 3000€.

- Double vitrage en bois rénové en 2012.
- Toiture isolée et rénovée en 2012.
- Façade isolée par l'intérieur en 2012.
- PEB : F (287 Kwh/m2.an).
- Chauffage collectif au gaz.
- Libre en fonction des locataires.

Son emplacement idéal au coeur de Uccle, le bon entretien et son rendement brut sont des atouts susceptibles de vous intéresser dans un quartier vivant.
0479 94 92 71 - arthur.r@weinvest.be