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À vendre
Maison de maître de cinq chambres à Trooz
Rue Grand'rue, 249 - 4870 Trooz
21 pièces
4 façades
5 chambres
293 m² surface habitable
1204 m² terrain
2 salles de bain
3 étages
2 garages
2 parkings
Contact : 0499 48 13 81 - Cette imposante bâtisse du 19e siècle vous impressionnera par ses volumes. Avec près de 300 m² habitables exploités et 70 m² supplémentaires qui ne demandent qu’à l’être, vous prenez la mesure de tout ce qui peut y être réalisé. La parcelle de 1200 m² avec un vaste jardin qui donne directement sur la Vesdre complète ce potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un double séjour traversant (50 m²), d’un bureau (14 m²), d’un vestiaire-toilettes indépendant et d’une annexe construite par architectes en bois naturellement imputrescible pour y faire une vaste cuisine (24 m²) avec accès au jardin (et à une buanderie – 7 m²). Au premier étage, le pallier vous mènera à 4 grandes pièces très lumineuses (11, 21, 25 et 25 m²) et aménageables selon de nombreuses possibilités. Le deuxième étage est également réparti en 4 pièces mansardées dont deux sont aujourd’hui une salle de bains et une cuisine (26, 26, 11 et 20 m²). On ajoute à cela toute la partie latérale qui abrite un vaste garage (34 m²) et deux niveaux de grenier (34 et 35 m²) qui peuvent être aménagés indépendamment de l’existant ou le compléter ! Le jardin est sur deux niveaux et de nombreux aménagements peuvent être envisagés. Le passage extérieur latéral permet aux véhicules d’accéder à la propriété pour une totale tranquillité.
- Disponibilité
- À la signature de l'acte
- Type de propriété
- Maison de maître
- Année de construction
- 1875
- Année de rénovation
- 2022
- État du bâtiment
- À rénover
- Nombre de façades
- 4
- Nombre d'étages
- 3
- Numéro du rapport PEB
- 20230902007999
- Classe énergétique
- Consommation d'énergie primaire
- 317 kwh/m².an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- 109205 kwh/an
- Emission CO2
- 58 kg
- Double vitrage
- Oui
- Châssis en bois
- Oui
- Chauffage au gaz
- Oui

Laura Ciammaglichella
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Laura Ciammaglichella
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