Immeuble mixte de six chambres à Thuin

Une opportunité d'exception au cœur de Thuin ! We Invest Charleroi vous propose d'acquérir un immeuble mixte de 475m² offrant un potentiel exceptionnel. Situé dans une rue entièrement rénovée, ce bâtiment historique jouit d'une vue imprenable sur l'église et le beffroi. Un concept unique :

• Horeca avec jardin : Aménagez un espace de restauration avec terrasse, profitant d'un cadre historique et d'un emplacement de choix.
• Revenus locatifs : Les duplex existants (60m² et 170m²) et l'espace professionnel génèrent déjà près de 2.000€ de loyers mensuels.
• Flexibilité: Adaptez l'espace à vos besoins : commerce, bureaux, logements...

Caractéristiques principales :

• Bâtiment de caractère avec jardin privatif et entrée indépendante
• Emplacement de choix dans une rue piétonne rénovée
• Vue dégagée sur l'église et le beffroi
• Potentiel commercial élevé
• Équipements de qualité: chaudières individuelles, double vitrage, panneaux solaires, alarme
• Plans modificatifs existants pour une transformation en plusieurs appartements
• PEB=E (359Kwh/m².an). Code unique 20190626006189. E total=67739Kwh/an.
• PEB=D (284Kwh/m².an). Code unique 20190722013302. E total=21494Kwh/an.
• RC=2189€

Prix : Faire offre à partir de 330.000€ N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou de plus amples informations : Sébastien Brousse sebastien.brousse@weinvest.be +32 477 77 75 04