Maison de deux chambres à Thuin

Rue des Bonniers, 12 - 6530 Thuin

8 pièces

2 façades

2 chambres

135 m² surface habitable

267 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

1 garage

1 parking

*** Sous compromis de Vente ***
Contact : Sébastien Brousse au 0032 477 777 504 ou sebastien.brousse@weinvest.be
We Invest Charleroi vous présente cette maison mitoyenne située à l'orée du bois dans un quartier calme et verdoyant. Avec un potentiel habitable de 135 m², ce bien est idéal pour un logement familial ou un investissement locatif sur une parcelle de 267m2.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : belle pièce à vivre (living).
Sous-sol : cuisine, salle de bain, WC, hall, véranda avec accès au jardin.
1er étage : hall de nuit et grande chambre.
2ème étage : deuxième grande chambre. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour devenir votre cocon personnel.

Informations financières :
Revenu cadastral : 226€, possibilité d'acquérir sous le régime des droits réduits à 6%.
Faire offre à partir de 98.000€ (sous réserve d'accord du propriétaire).

Performance énergétique :
PEB : F
Numéro PEB : 20240521024732
Consommation énergétique totale : 62.674 kWh/an
Consommation énergétique spécifique : 474 kWh/m².an

Note :
Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude.