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Photo 2 sur 3 pour Bel-étage de deux chambres à Sprimont
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À vendre

Bel-étage de deux chambres à Sprimont

Rue Rodolphe Bernard, 29/A - 4140 Sprimont

6 pièces

2 façades

2 chambres

86 m² surface habitable

119 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

3 étages

1 garage

2 parkings

Score PEB du bien: c

Contact : 0494 12 60 42 - Située dans un cadre champètre au bord de l’Ourthe, cette adorable maison rénovée avec soin séduira les amateurs d’authenticité et de sérénité.
Dès l’arrivée, une allée privative, servant également de terrasse, vous mène vers un spacieux garage de 27 m². L’entrée principale, située à l’étage, dévoile une belle luminosité ainsi qu’une terrasse idéalement orientée offrant une vue dégagée sur les environs.
L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux et d’une cuisine équipée avec coin repas, sublimée par un poêle à pellets créant une atmosphère cosy en toute saison. À l’étage : Une chambre confortable et une salle de bain avec douche, lavabo et WC
Au deuxième étage, une seconde chambre avec Velux.
Un bien clé sur porte, lumineux et sans travaux, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre.

Disponibilité
À la date
Type de propriété
Bel-étage
Année de construction
1894
Année de rénovation
2021
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20260228013454
Classe énergétique
Score PEB du bien: c
Consommation d'énergie primaire
221 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
17703 kwh/an
Emission CO2
3 kg
Chauffage individuel
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage aux pellets
Oui

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Prix d'achat

229 000 €