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À vendre

Maison de trois chambres à Sprimont

Rue Rodolphe Bernard, 27 - 4140 Sprimont

15 pièces

2 façades

3 chambres

184 m² surface habitable

252 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

1 garage

Score PEB du bien: d

Contact : 0495 20 82 53 - Véritable coup de cœur ! Niché dans le paisible village de Chanxhe, ce bien de caractère incarne le charme et l’authenticité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son espace de vie confortable , ses poutres en bois apparentes au caractère rustique et son parfait mélange entre ancien et moderne. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi des espaces généreux et fonctionnels. Trois chambres spacieuses et un dressing parental vous attendent aux étages. Un hall de nuit aux belles proportions vous permettra d’aménager  le deuxième en laissant libre cours à votre imagination (salle de jeu, salon secondaire, bureau,…) La salle de bain, aménagée avec goût est un véritable havre de tranquillité où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La terrasse et le jardin sont exposés plein sud et bénéficient d'une superbe vue sur l'Ourthe. Pour les amateurs de nature, la proximité du Ravel offre d'innombrables possibilités d'exploration. Ce sera le point de départ de vos escapades à vélo ou à pied. Pas de doute, cette maison où il fait bon vivre ne vous laissera pas indifférent. A noter que le bien a été touché par les inondations de juillet 2021 et a totalement été rénové et assaini depuis. Plus de détails et autres bien sur www.weinvest.be

Localisation

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Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1914
Année de rénovation
2016
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20240229012299
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
267 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
54372 kwh/an
Emission CO2
1 kg
Double vitrage
Oui
Panneaux photovoltaïque
Oui
Châssis en PVC
Oui
Chauffage aux pellets
Oui

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