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À vendre

Maison de deux chambres à Sprimont

Rue des Pecheurs, 24 - 4140 Sprimont

16 pièces

3 façades

2 chambres

164 m² surface habitable

267 m² terrain

2 salles de bain

1 étage

3 parkings

Score PEB du bien: d

Contact - 0470 08 79 78 - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison située à Chanxhe, sur la commune de Sprimont, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.
La maison développe une surface habitable d’environ 164 m² et est implantée sur une parcelle de 267 m² comprenant un jardin ainsi qu’un carport. Les gros postes du bâtiment sont en bon état et l’installation électrique est conforme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant vers les pièces de vie : une salle à manger, une cuisine, un salon, un hall et une salle de bain.
L’étage se compose d’une chambre, d’une pièce d’eau et d’un deuxième grand salon, idéal pour recevoir ou aménager un espace de détente, de bureau ou de loisirs.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces supplémentaires comprenant une deuxième chambre, une seconde salle d’eau, une buanderie, une toilette indépendante, un débarras, la chaufferie ainsi qu’un espace pouvant convenir à l’exercice d’une profession libérale grâce à son entrée indépendante.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle.

Type de propriété
Maison
Année de construction
1875
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
3
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20260305041312
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
336 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
57927 kwh/an
Emission CO2
83 kg
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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Prix d'achat

249 000 €