Villa de quatre chambres à Spa

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette superbe villa, idéalement située sur les hauteurs de Spa, au bout d’une impasse, offrant ainsi un environnement calme et sans circulation. Rénovée en 2022, elle est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Son sous-sol aménagé est actuellement utilisé pour une profession libérale, offrant une opportunité idéale pour concilier vie professionnelle et privée.

Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, arrière-cuisine, buanderie avec espace pour les machines, cuisine équipée lumineuse ouverte sur le salon et donnant accès à la terrasse.1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher et une salle de bain. Sous-sol : 2 bureaux, dont un avec une salle de douche et l’autre avec un accès direct au jardin, une salle d’attente avec WC indépendant et une cave. Extérieur : terrasse sur pilotis, terrasse au niveau du sol et jardin.

Techniques : 22 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, chauffage électrique complété par un poêle à bois dans le salon, fosse septique, PEB = C (247 kWh/m².an - 60 889 kWh/an - ref.20250204024073)