Rez commercial à Soumagne

Avenue de la Coopération, 6 - 4630 Soumagne

7 pièces

59 m² surface habitable

1 salle de douche

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ce rez-de-chaussée commercial très bien situé sur Soumagne haut.

Vous recherchez un local commercial offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !

Situé sur une rue passante, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un fort passage et d’une accessibilité optimale. Vos clients apprécieront la facilité de stationnement grâce aux places de parking et à la place handicapé situées juste en face.

Caractéristiques du bien :
✅ Surface adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles
✅ Grande vitrine offrant une belle visibilité
✅ Stationnement facile à proximité immédiate
✅ Quartier dynamique et attractif
✅ Très bon état: rénové en 2019 et plafonds repeints récemment.
✅ RC net : 421€
✅ Electricité conforme
✅ Système d'alarme
✅ Chaudière électrique, plinthes chauffantes
✅ airco présent mais à remettre en fonctionnement

Un avantage non négligeable, il n'y a pas de charges de copropriétés et les compteurs sont individuels.

Vous souhaitez des informations complémentaires ou planifier une visite, contactez moi au 0495/ 496 592.