Maison de trois chambres à Sombreffe

Magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d’environ 11 ares.

En effet, emplacement idéal, car nichée dans une rue peu fréquentée et paisible de Sombreffe, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes autoroutiers, écoles, transports en commun...).

Véritable maison coup de cœur qui offre un potentiel énorme avec des possibilités multiples au niveau de son agencement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, maison de plain-pied…).

Composition :
RDC : spacieux hall d’entrée (17 m²), séjour très lumineux (29 m²), cuisine équipée avec îlot central (18 m²), SDB avec baignoire, douche et W.C. (10 m²), W.C. privatif, 3 grandes chambres (12 m², 14 m², 18 m²).

1er étage : potentiel énorme car 131 m² entièrement aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : extension de l’habitation, espace professionnel, studio… à vous de choisir !

Et ce n'est pas tout, le bien dispose d’un sous-sol de 136 m² disposé comme ceci : cave (34 m²), buanderie (10 m²), chaufferie (5 m²), garage (77 m²).

Des espaces extérieurs privés, joliment entretenus et protégés des regards, complètent cette propriété étonnante.

Du point de vue technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (cuve 2 500 L), chaudière à condensation (2021)

Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB D – 278 kWh/m².an – 40128 kWh/an – 20250514032682

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