Maison de trois chambres à Roux

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We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison 3 façades avec hangar de ±90 m², située à Roux, dans un quartier accessible et proche des commodités.

Cette opportunité rare offre un excellent potentiel et conviendra parfaitement à une famille ou à un indépendant à la recherche d’espace.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie ainsi qu’une cuisine équipée entièrement rénovée avec goût. Une salle de bain équipée moderne, également rénovée, complète ce niveau.

Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres dont 1 avec dressing.

Au 2ème étage, vous retrouvez une troisième chambre.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d'un jardin bien orientés, idéal pour profiter des beaux jours.

Eléments techniques: toiture correcte, chauffage central, poêle à pellets, châssis en PVC en double vitrage, électricité conforme.

PEB=E (387Kwh/m².an). Code unique 20260310003670 E total=42839kWh/an
RC= 468€

La maison dispose de caves, d'un garage et de deux places de parking privées en devanture.

Le véritable atout de ce bien est son hangar privatif de ±90 m², idéal pour une activité indépendante, un atelier ou du stockage, permettant de combiner facilement vie privée et vie professionnelle.

Faire offre àpd: 240.000€!

Infos et visites, n’hésitez pas à contacter Luca Fracassi au 0497 77 67 70.

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0497 77 67 70 ou au 064/555.777.

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