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À vendre

Maison de six chambres à Rotselaar

Beukepleinbaan , 20 - 3111 Rotselaar

4 façades

6 chambres

235 m² surface habitable

1839 m² terrain

2 salles de bain

4 étages

1 garage

6 parkings

Score EPC du bien: b

Dans un quartier résidentiel calme du charmant village de Wezemaal, vous trouverez cette maison familiale spacieuse et prête à emménager, construite en 2001, avec une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain d'environ 18 ares avec un grand jardin orienté au sud. La maison offre une combinaison harmonieuse d'espace, de lumière et de confort.

Grâce à sa situation centrale, vous profitez du calme du Hageland, tout en étant à proximité de la gare, des commerces, des écoles et du centre de Rotselaar. Louvain, Aarschot, le « Carrefour d'Or » et la E314 sont également facilement accessibles. De plus, la propriété est accessible par l'arrière, ce qui est pratique pour un accès supplémentaire ou des possibilités de stationnement supplémentaires.

Le hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire mène au salon lumineux avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin. Le poêle en stéatite crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine partiellement ouverte, tout confort, est l'endroit idéal pour passer des moments en famille. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre spacieuse avec salle de bains et dressing attenants, idéale pour vivre au rez-de-chaussée ou pour combiner vie privée et vie professionnelle.

Au premier étage, vous trouverez cinq chambres à coucher, une deuxième salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.

La maison est économe en énergie, entièrement sous-solée et équipée de 10 panneaux solaires.

Une combinaison idéale d'espace, de fonctionnalité et d'emplacement pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au cœur du Hageland. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous surprendre par le charme de cette maison !

Disponibilité
01-09-2026
Type de propriété
Maison
Année de construction
2001
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
4
Numéro du rapport PEB
20251022-0003715048-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: b
Consommation d'énergie primaire
200 kwh/m².an
Statut de conformité de la cuve à mazout
Conforme
Panneaux photovoltaïques
Oui
Double vitrage
Oui
Abestattest - Beukepleinbaan 20, 3111 Wezemaal.pdf
Bodemattest - Beukenpleinbaan 20.pdf
Elektrische keuring - Beukepleinbaan 20, 3111 Wezemaal.pdf
EPC - Beukepleinbaan 20, 3111 Wezemaal.pdf

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