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À vendre

Maison de deux chambres à Rotselaar Wezemaal

Olivierstraat , 8 - 3111 Rotselaar Wezemaal

4 façades

2 chambres

230 m² surface habitable

946 m² terrain

1 salle de bain

1 garage

5 parkings

Score EPC du bien: c

Le jardin orienté plein sud a été entièrement réaménagé récemment, tout comme la spacieuse terrasse, idéale pour se détendre en toute intimité. À l’arrière se trouve une zone verte avec des arbres matures, offrant une vue apaisante et une barrière naturelle.

À l’intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Un véritable atout est le grand bureau, accessible via le hall d’entrée ou par une porte dissimulée dans un meuble sur mesure du salon – une solution élégante et ingénieuse pour le télétravail ou comme pièce polyvalente.

La maison dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et espace pour un dressing, une buanderie ou une pièce de repassage.

Elle est équipée de 22 panneaux solaires, ce qui réduit la facture énergétique et renforce sa performance écologique. Elle offre également un garage intégré spacieux et une allée pouvant accueillir cinq voitures.

La situation est particulièrement avantageuse: dans une rue paisible, à distance de marche de la gare de Wezemaal, des commerces, écoles et autres commodités.

Une combinaison unique d’espace, de confort, d’intimité et d’accessibilité – un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre au calme, tout en étant proches de tout.

Localisation

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Type de propriété
Maison
Année de construction
1989
État du bâtiment
Excellent
Nombre de façades
4
Numéro du rapport PEB
20250501-0003588237-RES-1
Classe énergétique
Score EPC du bien: c
Consommation d'énergie primaire
295 kwh/m².an
Panneaux photovoltaïques
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis en bois
Oui
Chauffage électrique
Oui
EPC - Olivierstraat 8 - Wezemaal.pdf
Overstromingsgevaar-O2025-0438873-5_5_2025.pdf

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Prix d'achat

645 000 €