Photo 2 sur 3 pour Maison de trois chambres à Rixensart
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À vendre

Maison de trois chambres à Rixensart

Avenue de l'Avenir, 7 - 1330 Rixensart

14 pièces

4 façades

3 chambres

123 m² surface habitable

490 m² terrain

1 salle de bain

2 étages

1 garage

3 parkings

Score PEB du bien: d

!!! OPTION !!! Découvrez cette magnifique maison, idéalement nichée dans un quartier paisible et recherché de Rixensart. Avec ses 4,90 ares de terrain, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, la gare et les commerces. Cette villa de charme, d'une superficie habitable de 123 m², vous accueille avec un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte dans une véranda offrant une magnifique vue sur le jardin, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau qui offre la possibilité d'une troisième chambre. L'attrait de cette demeure ne se limite pas à son intérieur. Ses extérieurs vous séduiront tout autant avec une terrasse accueillante et un jardin bien exposé, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En outre, plusieurs emplacements de parking et un garage sont à votre disposition, garantissant praticité et confort au quotidien. Avec une classification PEB D, un système de chauffage au gaz récent (2022), des châssis en bois à double vitrage et une installation électrique conforme, cette maison allie charme et fonctionnalité dans les moindres détails. Lumineuse et accueillante, cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs et histoires inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie enchanteur et harmonieux.

Faire offre à partir de 385.000€ et vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires, à 415.000€

Localisation

Découvrez les zones accessibles à partir de ce bien :

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Maison
Année de construction
1964
Année de rénovation
2017
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
2
Numéro du rapport PEB
20240417026019
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
322 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
45413 kwh/an
Emission CO2
7603 kg
Panneaux photovoltaïque
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage au gaz
Oui
Châssis en bois
Oui

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