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À vendre

Villa de neuf chambres à Rixensart

Avenue Léopold, 42 - 1330 Rixensart

4 façades

9 chambres

420 m² surface habitable

1296 m² terrain

4 salles de bain

1 étage

1 garage

Score PEB du bien: d

**SOUS OPTION** FR : CONTACT tel : 02/319.46.46 email : admin.rixensart@weinvest.be Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr/nos-biens/lerable/| Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, cette volumineuse propriété de 420 m² sur un terrain de 12 ares 93, vous séduira par ses nombreuses possibilités ! Actuellement divisée en 2 appartements de 4 et 5 chambres, cette villa peut également proposée une habitation de style "maison kangourou" afin de réunir toute la famille sous le même toit. 2 allées et 2 entrées distinctes pour chacun des appartements. Celui du rez-de-chaussée est composé de 4 belles chambres, 2 salles d'eau, grand séjour de 58m² avec feu ouvert, cuisine équipée et véranda donnant accès à la terrasse et au jardin agréablement orienté Sud-Est. L'appartement du 1er étage dispose de la même configuration mais offre, quant à lui, 5 belles chambres et un magnifique séjour de 52m². Grandes caves sous toute la propriété ! Faire offre à partir 749.000 euros, vente directe à 785.000 euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Possibilité d'achat du bien en société au prix préférentiel de 695.000 euros. **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. ****

Disponibilité
À la signature de l'acte
Type de propriété
Villa
Année de construction
1970
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
4
Nombre d'étages
1
Numéro du rapport PEB
20170118017209
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
291 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
62896 kwh/an
Emission CO2
72 kg
PEB appart etage n40.pdf
PEB appart rdc n42.pdf
PEB Immeuble.pdf
PEB appart rdc n42.pdf
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