Villa de quatre chambres à Rixensart

!!! OPTION !!! Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre de Rixensart, cette charmante villa quatre façades de 1972 séduira les amateurs de tranquillité et de potentiel. En retrait de la voirie, elle profite d’un grand jardin de plus de 10 ares entièrement boisé, véritable cocon de nature qui préserve l’intimité et offre une atmosphère paisible à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des grands axes vers Ottignies, Court-Saint-Étienne ou Wavre. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe près de 170 m² habitables (187 m² au total) et offre de beaux volumes à réinventer. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour orienté vers le jardin, baigné de lumière et prolongé par une salle à manger à fort potentiel. La cuisine, attenante à une buanderie, peut facilement être repensée en un espace de vie convivial et moderne. L’étage accueille quatre chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Le sous-sol dispose de caves saines offrant de nombreuses possibilités de rangement, tandis qu’un garage séparé complète l’ensemble et peut aussi servir d’atelier ou d’espace de stockage supplémentaire. Si la maison nécessite une rénovation complète — simple vitrage, toiture en éternit, isolation à revoir — elle offre une base saine et solide pour un superbe projet familial. La chaudière au mazout, installée en 2018 (citerne de 3.000 litres), est en ordre et accompagnée de tous les certificats nécessaires. Un cadre verdoyant, une belle architecture, une localisation recherchée et un potentiel immense : cette propriété n’attend plus que votre vision pour retrouver tout son éclat.