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À vendre

Maison de deux chambres à Ougrée

Rue des Trixhes, 234 - 4102 Ougrée

16 pièces

2 façades

2 chambres

139 m² surface habitable

121 m² terrain

1 salle de bain

1 salle de douche

3 étages

1 garage

1 parking

Score PEB du bien: d

SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION À vendre – Spacieuse maison 2 chambres avec garage et jardin à Seraing
We Invest Liège et Milla vous présentent cette grande maison unifamiliale avec jardin et garage, idéalement située à Seraing, d’une superficie totale d’environ 140 m²

Composition du bien :

Sous-sol
* 2 caves (8 m² et 13 m²)
* Chaufferie (13 m²)

Rez-de-chaussée
* Garage spacieux (42 m²)
* Hall d’entrée (12 m²)

1er étage
* Salon (20 m²)
* Salle à manger (12 m²)
* Cuisine équipée (15 m²)
* Terrasse (10 m²)

2e étage
* Chambre 1 (13 m²)
* Chambre 2 (20 m²)
* Salle de douche (6 m²)

3e étage
* 2 greniers aménagés (14 m² et 12 m²)

Aspects techniques :
* Châssis PVC double vitrage avec volets
* Citerne d’eau de pluie
* Chauffe-eau de 100 L
* Chauffage au mazout + cassette à bois
* PEB : D
* Électricité non conforme

Les atouts du bien :
* Grand garage avec espace pour 2 voitures
* Extérieur agréable à l’arrière
* Belle superficie intérieure
* À seulement 600 m des accès autoroutiers et ferroviaires
* Proche des écoles, commerces et transports en commun

Localisation idéale pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Infos & visites :
Milla Deraikem – We Invest Liège
0471/07.27.26
milla.deraikem@weinvest.be

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre.

Disponibilité
16-01-2026
Type de propriété
Maison
Année de construction
1960
État du bâtiment
Bon
Nombre de façades
2
Nombre d'étages
3
Numéro du rapport PEB
20250819031560
Classe énergétique
Score PEB du bien: d
Consommation d'énergie primaire
294 kwh/m².an
Consommation théorique totale d'énergie primaire
55620 kwh/an
Double vitrage
Oui
Châssis en PVC
Oui

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Prix d'achat

175 000 €